掌握物业知识：房屋维护、绿化与卫生管理，打造温馨小区生活
物业管理在我们的生活中扮演着非常重要的角色。通过收集业主的回复，帮助业主管理社区等一系列事务。为了帮助您更好地掌握相关知识，小编精心整理了以下内容供您参考。希望对您有所帮助。1、物业管理的范围包括哪些？
1、房屋保养和维修管理，这是房屋管理的主要方面。房屋及其设备的维护和管理，保证房屋、设备在正常情况下适合使用，不因设施不合理和不正确使用而造成损坏，保持房屋、设备的良好状态。通过房屋、设备、设施的修复，延长房屋、设备、设施的使用寿命，减少自然报废。充分发挥建筑物、设备的效能，维护业主和使用者的合法权益。
2、绿化管理。制定并实施区域内绿化管理规定，为业主和使用者提供温馨、优雅的生活环境。
3、健康管理。为业主和用户提供优质的卫生环境区域，满足业主和用户的居住需求。
4.治安管理。包括建筑物及其设备设施的安全管理、业主和使用者的人身安全、物业安全管理以及消防、防盗等安全措施的制定和实施。
5、车辆交通管理。社区主要通道、停车位及设施的管理。
六、市政公用设施管理。对供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施进行委托管理，包括相关费用的征收和缴纳。
7. 大厦管理。配合违法建设行政主管部门对违法建设进行举报和监督管理。
8、丰富多彩的生活服务。开展公共走廊、楼外道路、公厕保洁、垃圾清运等常规服务；发展夜间付费停车场、付费农贸市场、旅游服务、花卉种植苗木销售等经营服务。为业主和使用者提供便利，增加收入，弥补管理资金的不足。
2、物业管理主要职责：
https://img1.baidu.com/it/u=1426829089,91922686&fm=253&fmt=JPEG&app=138&f=JPEG?w=500&h=753
1.物业维修管理：物业管理公司应当按照国家物业管理标准对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括房屋安全和质量管理、房屋维修技术管理、房屋维修施工等。管理;
2、物业设备管理：需要管理的物业设备主要包括给排水设备、燃气设备、采暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其符合国家标准，包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业安全管理：物业公司应采取多种措施保障业主和房屋使用者的人身财产安全，管理小区的安全，管理小区的消防安全，管理进出小区的车辆和人员。 。
3、物业费包括什么？
根据建设部、国家发展改革委《关于印发物业服务收费管理办法的通知》，物业服务成本或物业服务支出一般包括以下部分：
（一）管理服务人员的工资、按规定提取的社会保险费、福利费等；
2、共用部分物业及共用设施设备的日常运行维护费用；
3、物业管理区域的清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化维护费用；
5、维护物业管理区域秩序的费用；
https://img0.baidu.com/it/u=2395334345,4065882635&fm=253&fmt=JPEG&app=138&f=JPEG?w=500&h=708
6、办公费用；
7、物业管理公司固定资产折旧；
8、共有部分财产、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主批准的其他费用。
根据法律规定，物业管理主要是为业主提供所需的全方位、多层次的服务，如房屋保养维修管理、绿化管理等。
以上是华旅网小编为您介绍的关于物业管理范围的知识。希望对您有所帮助。如果您还有疑问，可以联系华旅律师事务所为您解答。
12301是全国旅游服务热线。通过语音、微信服务号、城市服务、支付宝城市服务、12301网站、国家旅游局官网-我要投诉举报等线上服务渠道，设有旅游公共信息发布及信息发布、旅游行业运营监管5大板块国家级景区门票预订及客流预警、多语言旅游形象推广、全国旅游大数据整合等战略功能。负责向有关部门或地方政府转送、跟踪、协调和督促旅游投诉处理工作。如果您在出行时遇到相关问题，想要通过12301热线举报，首先需要了解什么是12301。下面，华旅网小编就整理了相关知识，供大家一起了解。
在社会中，我们既是劳动者，又是消费者，不同角色对应的权利和义务也不同。我们知道，现在社会上存在很多争议。作为劳动者，当发生侵犯我们合法权益的行为时，我们可以向劳动监察部门投诉，也可以向法院提起诉讼。那么作为消费者，如果遇到纠纷，我们应该如何投诉呢？这时，我们可以拨打12315进行投诉。我们知道，每年的315是消费者权益保护日，12315也是基于“315”而诞生。那么12315到底是什么？如何通过12315投诉？今天华旅网小编就为大家介绍一下消费者投诉热线12315。
页:
[1]