房屋出租合同订立：甲乙双方权利义务明确的依据
双方签订合同出租人（以下称为党A）：____
出租人（以下称为党派B）：____
根据“中华人民共和国的合同法”，“中华人民共和国城市房地产管理法”和相关法律法规，以澄清党A和B方的权利和义务，该合同是在两党之间达成共识后签署的。
第1条党A将租用自己的房屋，位于城市的街道和小巷中，建造平方米，使用平方米，类型，结构级，完整级别和主要装饰设备的面积为B，以供Party B供使用。
第2条租赁期限
租赁期为几个月。党A将把租赁公司运送到B派对，供年，每月和每天使用，并将恢复到年度，月和一天。
如果B党在以下任何情况下，A方可能会终止合同并撤回房屋：
1。如果房屋是转租，转租，转让，借用，合伙人，股权，转让或与他人交换未经授权；
2.那些使用租房来从事非法活动并损害公共利益的人；
3。租用欠款数月或空置数月。
合同到期后，如果政党A继续出租房屋，则B党有权先租用房屋。
当由于到期时终止租赁合同时，如果当事方确实找不到房屋，则可以与A方进行谈判，以根据您的酌情决定延长租赁期限。
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第3条租金和租金付款期，税款和税收付款方式
A党和B党B就月租金达成共识，该租金应在月和一天中移交给A党A。先付款然后使用。当党A收取租金时，它必须发出并将其移交给税务机构或每天的党派。先付款然后使用。当方收取租金时，必须签发由税务局或县或金融部门监督的租金收款证书。没有合法租金的B方可以拒绝付款。
A方和B方应根据规定的税率和标准支付房地产租金税和费用，付款方式应按照以下段落实施：
1。（1990）的第34号文件规定的相关税法和比例应由A党和B党B置；
2。党A和B政党同意。
第4条租赁期间的房屋维修和装饰
修理房屋是党A的义务。 A党应定期检查租赁房屋及其设备，并及时修理，以确保没有泄漏，没有洪水，三向连接（室内供水，排水，照明）以及门和窗户，以确保B Party B是安全且正常使用的。
当政党A修复房屋时，B党应积极协助，不得阻止建筑。
如果出租房屋，则应通过A和B方之间的协议来处理以下段落：
1。根据规定的维护范围，A方将贡献和组织建筑；
2.党B将提高维护费，并在A.完成后承诺的维护范围和工程项目中组织施工，完成后，应从租金中扣除维护费，该租金应根据正式发票付款。
3。党B负责维护；
4。政党A和B党同意。
由于使用的需求，B方可能会在不影响房屋的结构的情况下装饰租赁房屋，但是其规模，范围，过程，材料等应在施工之前由A方批准。为了处理租赁期到期后的劳动力和材料成本，双方同意该党应承担劳动和材料成本_____ yuan；所有者应为当事人。
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第5条租赁双方之间的变化
1。如果当事方将财产的所有权转让给第三方，则该合同将对新的财产所有人无符合协议仍然有效；
2。党A在出售房屋时必须在三个月前以书面形式通知党。在相同的条件下，B方有权首先拒绝；
3.当方B需要与第三方和众议院合作时，A党应提前获得A党A的同意，A党应支持B方的合理要求。
第6条违反合同的责任
1。党党未能根据本合同第1条和第2条的规定运送符合B方要求的房屋，并应负责_____ Yuan的赔偿。
2。如果租赁的一方未能履行第4条中商定的相关规定，则违反合同应负责对另一方的赔偿。
3。如果B党B支付租金逾期，除了支付租金欠款外，党A将根据租金的天数支付违约损失。
4。如果政党A除了从B方约定租金以外的其他费用，则B方有权拒绝支付。
5。如果B方将租赁房转交给其他人无权使用，则A党有权命令转让以停止转让并终止租赁合同。同时，根据约定租金的百分比，将根据几天的数量向政党支付违约损失。
6。当合同到期时，B党在未经党A的同意的情况下继续使用租赁房屋，并根据几天的数量支付了A的违约损害赔偿后，政党A仍然有权诉诸终止合同。
在本合同签证当局的监督下，双方A和B同意上述违反合同的经济主张。
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