深圳海岸城购物中心-深圳海岸城商场-深圳海岸城商场
南山海岸城在其中起着举足轻重的作用。深圳的商业一直在向西迁移。对于海岸商业的发展速度这一问题，陈柏昇着重指出，商业不能着急，我们需要一步一步地走得稳健且扎实。
千等万等，终于即将等来万丰海岸城7月13日开业！
从规划以来，万丰海岸城一直在市场上备受瞩目。
1、18万方大体量，近几年区域最大商业项目；
深圳的第二座“海岸城”，是海岸商业在 17 年后推出的新作，南山海岸城于 2007 年开业。
3、引进宝安首家山姆，预计2025年开业。
南山海岸城到万丰海岸城，“新城”开始崛起。海岸商业与万丰集团携手合作，一步一个脚印地孵化出的万丰海岸城即将开业，它将会带来哪些品牌呢？
前海山姆在去年 6 月已经开始营业。而同期规划的万丰海岸城山姆，到现在还没有开业，无法与前海山姆同期开始营业。
A、B馆外立面完成
施工连廊天花板
18万方，公园商业
万丰海岸城项目是由海岸集团和万丰股份共同进行开发的。该项目包含 6 个地块，总建筑面积大约为 120 万平方米。此项目涵盖了多种业态，包括住宅、商业以及产业研发等。在这些业态当中，购物中心的体量达到了 18 万平方米，它比南山海岸城的 12 万平方米要大。并且，该项目的定位是“湾区全时商业新地标”。
项目处在深圳宝安区新桥街道万丰社区。其东边紧邻创丰路，西边到达丰安路，南边直至沙井南环路，北边抵达丰山二路。万丰海岸城属于万丰城市更新项目的 A 区；B 区是万丰大朗山，以产业作为主要内容；C 区是万丰旧村，属于远期规划。A、B、C 这三个区的总建筑规模超过 500 万平方米。
从马安山地铁站步行10分钟，可抵达项目。
项目门口有万丰海岸城公交站，该公交站已开通。这里有 615 路公交路线，还有 B835 路公交路线，以及 M184 路公交路线、M253 路公交路线、M397 路公交路线等。这些公交路线最远能够抵达东莞汇航高新产业园。
万丰海岸城继承了海岸城商业产品的连廊体系基因，并且将其升级为双层且南北纵横的立体连廊。众多连廊把 A 馆和 B 馆连接起来，那种四通八达的便捷性将会带来更具沉浸感的体验。
6月25日，笔者在现场看到，A、B馆外立面、连廊已经完成。
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扶梯和直梯把空中连廊与地面连接在一起。目前扶梯还没有开放，不过未来这个项目能够实现“双首层”，小区居民可以借助扶梯随意地进出商场。
项目的 Logo 已经张贴在墙上了。透过玻璃可以看到，内部的设施已经基本完备。然而，大部分店铺还在进行装修，时不时能传来内部施工的声音。
几位施工工人还在修缮连廊的两侧天花板。
B 馆的侧面以及 4 号门的位置处，项目打造了海岸花园。这里有不少爷爷奶奶在溜娃。
附近有大钟山公园环绕，还有架空层公园环绕。公园式商业未来会给商业营造出松弛感，并且会丰富活动的多样性，能够促进消费者有更多的互动与社交。
将引进300+品牌
深圳最大银幕尺寸的影厅
现场释放28家品牌
项目方介绍说，万丰海岸城会引入 300 多品牌。万丰海岸城购物中心的官方资料表明，该项目主要主打体验类业态和餐饮业态，会重点引入都市玩乐、时尚运动和场景体验这三大类别的品牌，像国际美妆、国际服饰、高端影院、特色餐饮、健身中心、儿童成长中心、娱乐体验中心、精品超市以及各品牌旗舰店等。其中，计划引入宝安北以及沙井首家的品牌大概有 100 家。
通过商场外立面透露，目前释放对外释放品牌28家，包括：
特色餐饮有 gaga，还有喜茶，以及大食代，79 号渔船也在其中，茶百道同样包含，渝月也属于特色餐饮之列，M Stand 也在其中，coco 都可也不能少，瑞幸和星巴克也包含在内，古茗也属于特色餐饮，肉祭也在特色餐饮范畴，芸山季也包含其中，怂火锅也属于特色餐饮，客语也在其中，绿茶也不能遗漏，野妹经典火锅也属于特色餐饮等。
零售包含 UR ，还包含宜得利家居，也包含覔书店，以及 MUJI 无印良品，还有 KKV ，同时包含小鹏汽车等。
娱乐体验中心：高调纯K、型氪运动、玩具反斗城、海岸影城等。
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其中，海岸影城，这家店将按照五星级标准来打造宝安区的首个影厅。并且，它还是深圳银幕尺寸最大的影厅。该影城拥有九个影厅，能够同时容纳将近 2000 人前来观影。
带领空港会展商圈崛起
山姆姗姗来迟
预计2025年开业
2023 年深圳市商务局官网发布了《深圳市商业网点规划(2023 - 2035)（征求意见稿）》。依据该规划，深圳会着重打造 5 个世界级地标商圈。其中，空港会展商圈是重点培育的商圈之一。
以万丰海岸城为中心，在其周边三公里范围内，有天虹商场沙井店，还有新沙天虹购物中心，也有京基百纳广场沙井店，以及沙井卓悦时光等多个集中型购物场所。
万丰海岸城对空港会展商圈而言，填补了商业方面的空白。它所带来的品牌层级，是目前现有的商业所无法与之相提并论的。
2021 年 10 月 28 日，深圳山姆会员店取得了两项成果。在这一天，沙井万丰海岸城与山姆会员商店完成了正式签约。与此同时，前海山姆旗舰店的地块也得以揭晓。
同期规划公布的前海山姆，在去年 6 月份已经开业。前海山姆开业之时，人流量极为密集，需要排队两小时才能进入，甚至导致周边交通出现瘫痪状况。
万丰海岸城的山姆面积为 3 万平方米，它却迟迟没有到来。从深圳商报处得知，山姆预计在 2025 年开始营业。笔者觉得，山姆虽然来得晚，但终究还是来了。
据 MBA 智库文档，山姆的选址条件之一是：在 20 分钟车程范围内，人口至少要有 70 万到 100 万。家庭的平均年收入不能少于 25 万人民币，并且是面向中、高收入人群。
山姆选址万丰海岸城地块，是看重场地的未来。20 分钟车程内至少有 70 万到 100 万人口，这需要时间。今年 4 月，万丰海岸城楼盘翰府二期销售卖出约七成，交房时间在 2025 年。
高德地图显示，山姆即将位于万丰海岸城购物中心的对面，两者仅隔一条马路。
周边住户陆续入住了，万丰海岸城商业也开业了。周边的人口增多了，商圈逐渐成熟了。山姆揭开面纱这件事很快就会到来。
前海山姆在 2021 年万象前海、前海·卓悦商业开业之后开业。随着前海商圈逐渐完善，它带来了稳定的客流与销量，且是在去年 6 月开业的。
后续的万丰海岸城将会揭晓一些新的品牌，独角 Mall 会一直保持关注。
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