北京买房的购房资格-北京购房资格值钱吗-北京购房资格值钱吗
北京作为一线城市，在购置房产方面有着严格限制。对于购置房产的人群，外地人在北京仅能购买一套住房。不同户籍的购房者，需要根据不同情况提供不同的申请资料。接下来，一起来看看相应的规定吧。2022年北京购房政策
(一)京籍家庭
1、购房条件
已婚且具有北京户籍的家庭，除通州地区之外，若没有住房，是能够在北京购买两套住房的。
未婚单身京籍家庭，包括未婚、离异、丧偶家庭。若在北京地区没有住房，通常可在北京限购区域内购买 1 套住房。需注意，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起 3 年内，任何一方都不得在本市购买商品住房。
京籍家庭若想在通州买房，除需符合北京市限购政策的基本条件外，还需满足以下条件：
A.在已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;
B.已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭;
C.京籍无房家庭。
2、京籍家庭购房所需资料
①本市户籍居民家庭
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这类家庭如果要买房，需要准备各家庭成员的身份证明，需要准备婚姻证明，需要准备户籍证明（包括原籍及其复印件），还需要准备购房者所需填写的《家庭购房申请表》以及《购房承诺书》。
②驻京部队现役军人和现役武警家庭
6. 购房者所需填写的《购房承诺书》。
③持有有效《北京市工作居住证》的家庭
这类家庭需要准备各家庭成员的身份证明原件和复印件，需要准备各家庭成员的婚姻证明原件和复印件，需要准备各家庭成员的户籍证明原件和复印件，需要准备购房者本人的《北京市工作居住证》，还需要准备购房者所需填写的《家庭购房申请表》以及《购房承诺书》。
(二)非京籍家庭
1、购房条件
在北京地区没有住房。购房者连续五年在京缴纳社保或个税。这样的购房者一般可以在京限购区内购买一套住房。
如果想要在通州区内购买房屋，除了上述社保缴纳条件之外，还必须满足近 3 年在通州持续缴纳社保或者缴纳个税的要求。
2、非京籍家庭购房所需资料
非京籍购房者需提供家庭成员身份证明的原件和复印件，需提供婚姻证明的原件和复印件，需提供户籍证明的原件和复印件，还需提供有效居住证，同时需填写《家庭购房申请表》以及《购房承诺书》。
(三)港澳台侨家庭
1、购房条件
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港澳台侨家庭若要在京买房，通常需要具备以下条件：持有工作类或记者类签证在境内工作，并且没有房产，这样的家庭可以购买一套房子。
2、港澳台侨家庭购房所需资料
这类家庭买房需要准备以下材料：各家庭成员的身份证明；婚姻证明；港澳人员需准备《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》；华侨需准备《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件；台岛居民需准备《台岛居民来往大陆通行证》；以及购房者所需填写的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。
(四)外籍家庭
1、购房条件
外籍家庭若要在北京买房，通常需要具备以下条件：持有工作类或记者类签证，并且在境内工作，同时还没有房产，这样的外籍家庭可以购买一套房子。
2、外籍家庭家庭购房所需资料
各家庭成员的身份证明原件和复印件，各家庭成员的婚姻证明原件和复印件，有效的护照，护照的中文译本公证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》，拟购房人签字的《购房承诺书》。
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