卫生间正对厨房-厨房正对卫生间装修图-厨房正对卫生间装修图
来源 | 湖南中院、民事审判审判楼上邻居将厨房改厕所
正对楼下厨房
这样的改造合理吗?
自己的房子
真的想怎样就怎样?
关起门来谁也管不着?
法院判了
案情简介
https://img2.baidu.com/it/u=2934815575,1524574549&fm=253&fmt=JPEG&app=138&f=JPEG?w=500&h=705
2014 年,刘某进行房屋装修并入住。在装修过程中,刘某对房屋原有的户型进行了改变。他拆除了客厅的公卫,以此来拓宽客厅的面积。同时,他还将厨房改成了公卫,这就使得公卫正对着楼下的厨房。
2016 年,李某买下了刘某楼下的房屋。到 2019 年,李某完成装修后入住了该房屋。在装修过程中,李某发现有一根管道,它从楼上的 401 房穿过楼板,进入到其厨房的顶部区域,然后一路拐进其主卫卫生间,最后接入卫生间主管完成排水。入住之后,每当李某在厨房做饭时,经常能听到该管道的排水声音,这让他内心感觉十分不舒服。李某将楼上邻居起诉到了法院,他要求邻居把被改为公卫的厨房恢复到原来的样子。
法院判决
法院审理觉得,厨房和卫生间的功能较为明确,对于它们的建造存在一定的特殊需求。《住宅设计规范》(-2011)的 5.4.4 条明确作出规定:“卫生间不应当直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房以及餐厅的上层。”城乡建设部在发布《住宅设计规范》(-2011)的时候,明确规定这条为强制标准,必须严格予以执行。
https://img2.baidu.com/it/u=3265362596,490440225&fm=253&fmt=JPEG&app=120&f=JPEG?w=500&h=667
根据上述规定,刘某不可以把卫生间设置在下层厨房的上方。刘某把厨房改造成了公共卫生间,这既违反了国家强制标准的要求,又违背了公序良俗,给下层住户带来了心理上的不适,并且对其居住生活也会产生不良影响,所以刘某应该恢复原状。
法院判决,刘某需在判决生效之日起三十日内,把其房屋中原本由厨房改造而成的卫生间恢复到原来的状态。
法条链接:
并且,业主不能损害其他业主的合法权益。
最后,小编希望大家做一件事。因为微信修改了推送规则,那些没有经常留言或者点“在看”的人,会逐渐收不到推送。要是你还想每天都看到我们的推送,那就把法务之窗加为星标吧,或者每次看完后点击一下页面下端的“在看”,拜托啦!
页:
[1]