买房软件-买房软件哪个比较真实可靠-买房软件app十大排行
大家似乎对房子总有一种特别的执着。要不要买房子呢？答案是肯定的。然而买什么样的房子呢？这或许就不是一个短暂时间内就能做出的选择了。对于许多买房居住的人而言，尤其是现在，他们既希望居住条件好，又期望房子日后具备一定的潜力。
实际上，这就是我们平常所说的买房的“硬件”与“软件”。若以电脑来作比方，一个代表着“系统”，另一个代表着“程序”。
一二手房均价倒挂近5000
后湖潜力大爆发
地段、学区、生态等一直以来都属于武汉置业的硬件方面。而版块内的二手房市场，它是衡量潜力的一个硬指标。
后湖住宅项目在不断增多，同时三环内剩余地块越发稀缺。前些年，后湖入市的大多是公寓产品，所以可供选择的新房项目数量不多。
如今，后湖迎来了新建住宅供应。这些新建住宅值得一提，它们基本上都在版块内的成熟地段，周边的生活配套十分健全。
随着规划逐步得以兑现，配套也在不断完善，后湖片区的价值变得越来越凸显了，这就使得区域内的住宅价格一路呈现出上扬的态势。
目前，后湖版块的新房价格大概在 17000 元/㎡到 20000 元/㎡之间。价格有了较为明显的上升，然而，依旧无法阻止区域内一二手房价格倒挂现象频繁出现。
从二手房小区比较集中的东后湖版块来观察，其二手房的均价部分依然保持在 2W 上下。
百步亭花园世博园 5 月份的二手房挂牌均价为 22778 元/㎡。紫澄花园的二手房均价是 21031 元/㎡。汉口城市花园三期尚品的二手房均价为 23043 元/㎡。
该版块很少有均价超 2W 的新房。像紧邻百步亭社区的纯新盘星河 2049，前期开盘带装修的均价大概是 18000 元/㎡。和它周边的二手小区相比，新房均价每平米低大概 5000 元。
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如今，后湖区域内的各项生活配套已趋于成熟。相比之下，新房在价格方面、产品品质方面以及小区内部居住环境方面，都更具有一定的优势，并且常常在刚入市时就被迅速抢购一空。
今年 4 月，后湖版块的星河 2049 首次开盘。它在 21 秒内卖出 211 套，销售额达 4 亿，创造了一系列惊人的数据。
星河2049为什么如此火爆呢？
首先看区位。
星河 2049 在江岸区后湖版块的温馨路与景秀街交汇处。它处在二环线与三环线之间。与三金潭立交的直线距离大概是百米。从温馨路开车能够轻松驶入二环和三环，进而直达武汉三镇。
项目所在的东后湖版块目前是整个区域中发展较为成熟的区域。其北边临近规划中的长江新城，南边距离二七滨江商务区也不是很远，区域的红利基本上都能够辐射到该区域。
至于地段好不好，城建规划是最直观的体现。
星河 2049 周边 2 公里范围内，盒马鲜生在此聚集。汉口城市广场位于此。新生活摩尔城也在这个范围内。地铁 21 号线百步亭站在其周边 2 公里内。地铁 3 号线后湖大道站同样在 2 公里范围内。这里的区位价值已经得以兑现。
其次看生态。
星河 2049 在小区内部打造了中央园林景观，这里阳光十分充足，并且被鲜氧环绕着。四季的美景在这里都能一步到位地呈现。人们足不出户，就能够享受到小区内的万千景色，使生活与生态自然美景相互融合。
走出小区，就能看到约 30 万㎡的地方，那是“天然氧吧”——后湖公园。按照规划，后湖公园分两期进行建设。其中一期的用地面积约为 11 万方，二期工程规划的用地总面积超过 18 万方。
目前后湖公园的一期已经完工了，而二期正在建设当中。依据规划来看，二期属于综合公园，其中包含有 3 个室外篮球场等约 2000 平方米的综合性活动场所，绿地率大概为 65%。
据了解，后湖公园二期有望在今年 3 季度之前完工并投入使用。到那时，它将为后湖片区，尤其是周边居民，提供一个集娱乐休闲和运动于一体的最佳场所。
最后看学区。
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星河2049距离武汉市育才可立小学不足400米，出门即达。
此外，在项目周边 2 公里范围内。这里拥有武汉市汉铁高级中学。这里拥有武汉市育才实验小学。这里拥有武汉市第二初级中学（岱山校区）。这里拥有江岸区岱山小学等。只有看得见的好学校，才能够为业主提供切实的保障。
从“硬件”方面来看，星河 2049 在区位方面占据优势，在配套方面占据优势，在价值方面也占据优势。至于“软件”方面，该项目自身就带有流量。
王牌握手王牌
武汉地产定制“智慧”社区
“互联网+”时代到来了，5G 和 VR 也广泛普及了，在这样的情况下，越来越多的开发商开始在“智慧社区”方面发力。
武汉方面，武汉地产集团率先采取行动。在后湖的星河 2049 是武汉地产集团专门定制的理想“物联智慧住区”，一直以来都受到广泛关注。
在如今这个吃饭可以刷脸、乘车能够刷脸、购物也能刷脸……的时代，“脸”的重要性是显而易见的。并且，在星河 2049 这里，“刷脸”是出入小区最为便捷的方式。
星河 2049 在除小区出入口大门外的每个楼栋的 1F 安装了人脸识别系统，最快 0.5s 内可完成智能识别身份并开门；星河 2049 在每个楼栋的 B1F 安装了人脸识别系统，最快 0.5s 内可完成智能识别身份并开门；星河 2049 在每个楼栋的 B2F 安装了人脸识别系统，最快 0.5s 内可完成智能识别身份并开门。并且每个单元楼里的每一个电梯，能够通过刷卡到达指定楼层，每一个电梯也能够通过刷码到达指定楼层。
业主借助手机客户端，能够对家里的灯光、窗帘、空调等的状态进行远程控制。同时，在沙发旁以及主卧床头，都安装了与社区物业相连接的一键报警按钮。
小区在安防方面设置了 3 重防护系统，分别是电子围栏周界报警、离线式巡更系统和智能监控系统，能够 24 小时全天候进行守护。同时，业主可以通过手机查看小区内公共设施的利用状况、停车场的空置状况以及小孩在小区内的流动状况等。
生活不止有物联网
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