中电阳光信息港：打造产业经济增长极，交通便捷，多元共生
中国电子阳光信息港【运营商介绍】
中国电子阳光信息港由阳光保险集团投资，中国电子光谷（上市公司代码，中国电子CEC为第一大股东）委托全程设计、建设和运营。由成都光谷联合科技发展有限公司具体运营管理。采用系统规划与综合运营能力相结合的P+EPC+O合作模式：秉承“一城一法”和“ “多元共生”，践行一个平台两种方法，探索新时代产业组织“平台赋能”机制，打造产业经济增长极，为区域经济转型升级和可持续发展提供综合解决方案。
交通方面，项目距离蓉二路有轨电车约400米，距离地铁六号线约1.5公里，距离绕城高速城关入口约1.5公里。 10分钟即可到达周边主要商业、社区、医疗、教育等节点。周边地铁2号线、成广高铁、西新大道（荣昌高速）、西苑大道、戏曲大道等主要交通设施四通八达，交通条件优越。
资源方面，项目毗邻高新区综合保税区，区内有世界500强及英特尔、富士康、西门子、华为、德州仪器、戴尔、莫仕、松智等跨国公司，产业集聚程度高。我们目前所在的投资中心距电子科技大学近300米。已成为“电子科大科技成果转化区”的重要组成部分，初步形成了集成电路、军工电子等电子信息产业高端培育生态系统。
教育、医疗方面，区内拥有三级甲等医院电子科技大学清水河校区医院、成都上津南府医院等低成本社区卫生服务中心；教育资源覆盖幼儿园、小学、电子科技大学附属幼儿园等从幼儿园到大学的全年龄教育阶段。实验中学等以及电子科技大学、西华大学、四川大学等多所大学作为本项目的人才输送和产学研基地；
商务休闲方面，项目周边有龙湖时代广场购物中心、青年公寓、体育公园等生活设施，居住氛围十分浓厚。
最后，还有地方住宅。项目内除了精装修的人才公寓外，项目对面还有中方书院海棠、龙湖时代街、万景丰、龙城国际等优质住宅。
作为一个完全开放的园区，该项目在人脸识别、数字安全等方面引领智慧办公。立足前瞻性，力争打造高新西区城市产业空间标杆。
项目规划用地面积60亩，建筑面积约15万平方米，建筑密度40%，绿化率30%。公园规划停车位805个，其中室外75个，地下730个，充分满足停车需求。配备约15000平方米的生活及商业设施，包括306间精装修公寓、员工食堂、便捷的购物、茶咖啡等。
项目建设包括高品质科研办公、科技孵化器、总部大楼等商务空间，适合商务办公、技术研发、小试生产等业务需求。园区产业瞄准集成电路设计与市场服务、先进通信技术、航空航天、数字经济四大规划方向，打造科技产业创新源泉和电子信息发展新引擎行业。
【建筑物信息】
1、【租赁面积】：79,000㎡
2、【租赁单价】：35元/㎡/月
3.【支付方式】：押三赔三
4.【免租期限】：面议
5、【项目地址】：成都市高新西区天骄路555号
6、【产权期限】：50年
7.【现房/期房】：现房
8.【入驻企业行业要求】：不符合环保要求的，不得入驻
【楼盘信息】
1、【能耗标准】：水：4.43元/吨；电费0.98元/kWh
2、【物业费】：第一年4.8元/㎡/月，第二年起6元/㎡/月
3.【停车费】：2024年12月31日前免费
4、【有无空调加时费】：标准时段0.65元/千瓦/小时，非标准时段0.78元/千瓦/小时
5、【升降比】：1：1.5
【其他】
【园区优惠政策】：高新区普惠政策
中国电子阳光信息港
IC设计产业园
【运营商介绍】
IC设计产业园位于成都市高新区和顺路2号。项目距天府广场约17公里，距绕城高速约1.7公里；东南侧为电子科技大学（清水河校区），西南侧为学府海棠、阳光保险、龙湖时代街等项目；北侧是灌溉系统。高速公路与英特尔园区对面。项目总用地面积85.9亩，总建筑面积约22.5万平方米，涵盖独栋5栋、研发办公楼2栋、配套公寓1栋。
交通条件：项目南侧距有轨电车“天心路”站700m，距“和合路站”550m；距北侧规划的地铁6号线“虹高路站”、北侧规划的地铁12号线“虹高路站”约1.5公里。距离“电子科技大学站”约1公里，交通条件便利。
项目定位：项目重点关注西部地区集成电路产业发展。重点吸引IC设计、5G通信、物联网、功率半导体、人工智能等特色领域优质国内外企业落户设立企业总部。还在落户区孵化优质企业。高成长企业给予集成电路设计专项政策支持；项目配套商业约7000平方米，将引进银行、品牌咖啡店、餐厅、连锁超市等业态，为园区企业提供服务。项目建成后，将联动电子科技大学校企合作，协同周边封装测试、制造等配套产业，为电子信息企业聚集动力、赋能产业功能区打造科技创新、内外开放、绿色环境、区域协作、成果共享。西部“创新谷”和集成电路产业“示范区”。
【建筑物信息】
1、【销售面积】：1000㎡-20000㎡
2、【销售价格】：10000元/㎡左右
3、【租赁面积】：200㎡-20000㎡
4、【租赁单价】：45-50元/㎡/月
5.【支付方式】：押三赔三
6、【免租期】：新租户根据租赁面积给予装修1-3个月的免租期。
7、【项目地址】：高新区和顺路2号
8、【产权期限】：40年
9.【现房/期房】：现房
10、【入驻企业行业要求】：IC设计、5G、物联网、功率半导体、人工智能等。
【楼盘信息】
1.【能耗标准】：市标准
2、【物业费】：4.5-7元/㎡/月
3.【停车费】：待定
4、【空调是否加时费】：公司自行安装
5.【电梯比例】：视建筑物而定
【其他】
1.【园区优惠政策】：优质企业可协助申请优惠政策
IC设计产业园
联东U谷·成都高新电子产业园
【运营商介绍】
联动U谷·成都高新电子产业园由成都高新区电子信息产业发展有限公司和北京联动投资（集团）有限公司共同投资开发建设。
该项目位于国家级高新技术开发区成都高新区高新西区。该区聚集“核心、屏、终端、网络”四大产业集群。周边华为、富士康、京东方、联想、英特尔等知名企业云集，龙头企业众多，区位条件优越，产业配套成熟。同时，10分钟车程内还有万达广场、龙湖时代街、海君达城、时代广场等众多大型商业综合体和住宅配套设施，生活工作轻松便捷。非常方便。
项目总占地面积90亩，建筑面积11.3万平方米，以工业建筑、独栋、复式建筑为载体。项目重点招商集成电路、新型显示、智能终端、网络通信等电子信息产业。计划吸引不少于50家电子信息产业上下游高新技术企业入驻，有效推动区域产业升级，促进高效产业聚集。
【建筑物信息】
1、【租赁面积】：622-5000㎡
2、【租赁单价】：29-43元/㎡/月
3.【支付方式】：押三赔三
4.【免租期限】：1个月
5、【项目地址】：四川省成都市郫都区南北大道与西园大道交叉口
6、【产权期限】：20年
7.【现房/期房】：现房
8、【入驻企业行业要求】：行业：“芯”、“屏”、“端”、“网”等电子信息相关企业
纳税要求：400-1000元/平方米/年
【楼盘信息】
1、【能耗标准】：水：4.5元/吨；电费：0.3-0.8元/kWh
2、【物业费】：独立楼2.8元/㎡/月；分层建筑3.5元/㎡/月
3、【停车费】：80-150/元/车/月
4.【是否加空调时费】：无
【其他】
1.【园区优惠政策】：详细面议
2、【入驻代表企业】：晶澳太阳能、长青松科技、无锡天合电子、西纳赛德等。
联东U谷·成都高新电子产业园
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微信ID |张曦 创投联盟秘书处
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