租赁备案是什么意思-租赁备案有法律效应吗-租赁备案的用处
现在市面上有租北京车牌的情况，很多车牌中介都在宣传租车牌时要办理车辆抵押。然而，很多车牌出租方以及租车牌的朋友或许都不太清楚，车辆抵押登记具体是什么意思，办理车辆抵押（在车管所备案）又有什么意义呢？今天盛昂小编沐沐就来和大家讲讲：在租京牌的过程中，去车管所进行抵押是否有必要？车管所抵押真正起到的作用，究竟是保护指标人的权益，还是车主的利益呢？租车牌，实际上是租用车辆上牌的资格。承租方需要把车辆登记在车牌的所有人（也就是出租方）名下，并且所有的车辆手续上的名字都是出租方的。
首先京牌租赁车辆抵押的含义：
办理车辆抵押（车管所备案）：在指标租赁期间，编造指标出租方欠款的情况并签署借款协议，接着把车辆抵押在承租方名下。当完成车辆抵押登记后，车辆登记证上会显示出债权人（实际购车人）的姓名和身份证。
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办理抵押登记时，需双方本人携带身份证前往车管所办理。同时，还需签署借款协议（此协议虚构借款事实）和车辆抵押协议这两个协议。小编沐沐在此提醒大家，为确保车管所系统信息能够及时更新并上传，建议在车牌上牌完成后的 3 个工作日再前往办理，以防白跑一趟。
京牌租赁做车辆抵押登记对于双方好处：
对于承租人而言，车辆多了一层安全保护。对于指标人来说，倘若承租人真的遭遇重大交通事故，比如导致人员伤亡，也能较容易地撇清责任。其弊端在于存在两份虚拟的借款与抵押合同，因此盛昂的小编沐沐觉得，只要指标人愿意配合，办理一个车辆抵押登记，对双方都会更好。
如果车不是特别贵，只要双方都觉得靠谱，那么不做这件事也没关系。因为牵扯到的手续会比较麻烦。例如租期为 3 年，在合同到期后，双方还需要去车管所办理解押手续。
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北京租京牌车管所抵押登记是怎么回事？
《北京小客车指标服务协议》由租标人与中介机构签署。在该协议里，机构承诺在租赁期间保证指标能正常使用。经过备案后的大绿本上，有租标人的名字以及身份证号，并且抵押日期会出现在绿本抵押登记备注的那一页中。
车管所进行备案之后，车的名字是标主的。然而，标主对此车没有任何处理权和抵押权。倘若标主想要回指标，就需要付给你之前抵押车的价格，而在这个时候，车已经出现了贬值的情况，这对于标主而言是不划算的。另外一种情况就是，双方需要进行协商，然后前往车管所再次进行解押。
北京盛昂小编沐沐总结了以下几点，基本涵盖了北京车指标租赁中租北京车指标的客户所关心的押机动车登记证的安全问题。对于一个成熟且靠谱的北京车指标租赁公司来说，是有一些手段能够降低车指标租赁可能出现的潜在风险的。
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