2020 中国物业服务企业品牌价值百强榜发布，哪些已入驻南充？
买房子，其实就是买生活。为了保证交房后的长期生活质量，好的物业服务商尤为重要。近期，南充爆发多起房产纠纷，引发不少网友热议。物业服务也被提到推到了风口浪尖。近日，中国房地产报、中国房地产网、中国房地产报新媒体、中国房地产智库联合发布了“2020中国物业服务企业品牌价值百强榜”。榜单上的物业服务企业有哪些已经落户南充？我们来看看吧！
注：本文数据来源于《2020中国物业服务企业品牌价值百强榜》。排名仅供参考，不构成投资建议。
万科地产：全国排名第二
南充服务地产：万科金润华府
万科物业成立于1990年，可以说是中国物业服务的先驱，其理念和管理受到很多人的好评。目前，万科物业已布局全国94个城市，物业管理面积达6.4亿平方米，员工近10万人。
在南充，万科物业也有着非常好的口碑。很多业主朋友表示，万科在日常管理的细节上做得很好，总能给你真正的“家”的感觉。目前，南充不少业主都将万科视为衡量自家小区物业服务质量的标尺。此前，南充某小区的一位业主想解雇原来的物业公司，聘请万科来管理。
万科金润华府效果图
金碧地产：全国排名第三
南充服务物业：恒大绿洲、恒大城市、恒大华府（出售）、恒大悦龙台（出售）、恒大中航城、恒大御丰（出售）、恒大御龙天丰（出售）、恒大丰雅华庭（出售）出售）
1997年，徐老板买下原广州农药厂的土地，建设金碧花园项目，开始了他的房地产淘金之旅。同年，恒大金碧地产也与恒大地产集团同时成立，并依托恒大房地产业务的拓展而发展。目前，金碧物业拥有项目1400多个，面积约5亿平方米，遍布全国280多个城市，规模在全国处于领先地位。
金碧地产继靖西恒大绿洲项目之后，于2011年进入南充。近年来，随着恒大在南充开发项目的增多，金碧地产被越来越多的南充人所熟知。
恒大悦龙台效果图
碧桂园服务：全国排名第六
南充服务物业：南充碧桂园、碧桂园天溪湾、碧桂园天悦（在售）、碧桂园原树提香（在售）、碧桂园凤凰酒店
碧桂园的“给你一个五星级的家”可能是国内最成功的服务理念之一，也基本上是耳熟能详的。截至目前，碧桂园物业拥有项目超过2400个，面积约6.8亿平方米，服务超过3400万业主。
碧桂园地产于2013年进入南充，目前管理着4个商住项目和1家酒店。其中，碧桂园天悦、碧桂园原树提香目前在售。这两天，南充碧桂园因停车费问题发生大规模业主维权，引发网友质疑。笔者希望物业管理中的一切都能以业主为本，业主能够对物业管理工作给予更多的支持和理解，共同建设美好家园。
碧桂园原树香效果图
龙湖地产：全国排名第7
南充服务楼盘：龙湾凤凰台（出售）
龙湖地产成立于1997年，是国内首家公开发布管理和服务标准的物业公司，被誉为“中国物业管理第一品牌”。在房地产开发领域，龙湖一直是高端品质的代名词。其中，地产是龙湖广受追捧的“秘密武器”。截至目前，龙湖地产全国管理面积约4.28亿平方米，服务超过330万业主。服务类型涵盖住宅、商业、办公、学校、医院、产业园区、交通枢纽、智慧城市等。
目前，龙湖地产在南充的服务物业为龙湾凤凰台。后者作为南充领先的高端项目，对物业服务的要求非常高，而龙湖的严格标准无疑契合了这一点。我相信，去过凤凰卫视的人已经感受到了这一点。
龙湾凤凰台效果图
https://i.guancha.cn/news/mainland/2023/09/01/20230901163133122.png
金科智能服务：全国排名第13
南充服务楼盘：金科集美天辰、金科集美嘉悦（在售）
2017年金科进入南充后，房地产领域给笔者留下了非常深刻的印象。无论是全国首个全格式、全实时数据中心天齐大数据中心，还是金科的小白机器人，都给大家留下了深刻的印象。我感受到了金科物业十足的“智慧+”气息。
今年的疫情让金科智慧物业的优势凸显。通过云测量、云监控，对所有进入社区、商户的湖北车辆进行自动抓拍、自动预警、自动提醒社区进行跟踪，并对重点人群进行为期六个月的检查。我们实施了高水平的接触者追踪，在这样的防控下，金科服务管理的800多个项目没有出现交叉感染。
金科服务天启大数据系统展示
融创地产：全国排名第18
南充服务地产：融创九塘公馆
从发展速度来看，融创可能是近10年来中国发展最快的房地产企业之一。这或许很大程度上要归功于孙老板经常到处“买买买”。得益于融创在房地产开发方面的快速进展，融创地产也在稳步上升。 2017年至2020年，融创物业管理面积由1998.8万平方米大幅增长1亿平方米。目前，融创正准备将资产分拆并在香港上市。
融创在南充还有一座九塘大厦尚未移交。评估房产的质量是很困难的。但与万科、碧桂园、雅居乐等老牌地产相比，2016年才开始实行标准化管理的融创地产，内部能力十分出色。也许它还需要一些热量。当然，具体细节还是要业主交房后去感受。
融创九塘公馆效果图
蓝光嘉宝服务：全国排名第26
南充服务地产：香江国际、香江国际二期（在售）、coco香江、coco香江二期、蓝光涌金半岛（在售）、蓝光香江花园、文德蓝光未来城（在售） ）
蓝光是全国首批进入南充开发的百强房地产企业之一，因此嘉宝地产与南充民众的接触非常“广泛”。有人认为这是好的，有人认为这是坏的。不过，笔者亲身接触的印象是，还是不错的。
蓝光香江国际二期效果图
佳兆业美妆：全国排名第31位
南充服务物业：佳兆业君汇尚品、佳兆业君临、佳兆业广场
说实话，佳兆业的物业虽然跻身百强，但在南充的口碑却不是很好。一些业主反映了“保安骂业主”、“乱收费停车费”等问题。就笔者曾经走访过的君汇尚品小区来看，佳兆业物业在小区的日常管理方面做得比较好。
君汇尚品社区实景
中南地产：全国排名第32位
南充服务地产：中南世纪城、中南满月湾、中南春江月（在售）、中南远山（在售）、中南尚景月（在售）
我们先看纸质数据。作为百强物业之一，中南目前拥有服务项目超过200个，合同服务总面积超过5300万平方米。中南目前仅有南充世纪城有大规模入住。从笔者此前走访情况来看，中南物业的日常管理维护不存在明显问题，也从未出现过与物业服务相关的维权情况。总体来说还是值得信赖的。 。
中南远山效果图
房地产：全国排名第 51 位
南充服务楼盘：海伦堡嘉悦湾（在售）、海伦堡半山月（在售）
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海伦堡是近年来进入南充的一股新生力量。两个项目都还在建设中，物业服务如何还有待观察。但总体来说，排名前100名的物业在服务质量上还是比较可靠的。
海伦堡半山月效果图
雅居乐新生活：全国排名第63位
南充服务地产：雅居乐·星汇园（全新亮相）
雅居乐是今年新进驻南充的百强房地产企业之一。项目位于北站商圈，位置优越。物业服务方面，据纸面数据显示，目前管理面积2160万平方米，注重业主体验导向，打造“心服务”特色体系，打造智慧社区。再次，有百强实力支撑，楼盘品质依然值得期待。
敏捷·星汇园效果图
中梁地产：排名第82位
南充服务楼盘：中梁一号院
中梁地产成立于2016年底，虽然成立时间不长，但得益于中梁在开发领域的快速进步，中梁地产成长迅速。这种增长不仅仅是规模的变化，更重要的是理念更加成熟。
中梁目前在南充只有1号项目，面积较小，并未有大量居民入住。因此，其物业服务的实际体验信息很少。但从中梁对产品“王府”的定位来看，其对物业服务肯定还是有信心的。
忠良一号院效果图
华侨城地产：排名第84位
华侨城入驻南充，可能是这段时间大家最关心的城市建设事件。这个50亿的工程不管怎么建，都应该建住宅小区。那么华侨城的楼盘怎么样呢？我没有听到任何负面消息，但仍然值得期待。
OCT定位位置（仅供参考）
石榴地产：全国排名第91位
南充服务楼盘：石榴紫辰公馆（出售）
石榴地产成立于2012年，目前在全国管理面积约2000万平方米。与石榴的发展足迹一样，主要集中在环渤海和长三角地区。南充石榴紫辰公馆项目定位高端，就售楼中心的物业服务体验而言，对得起项目过万元的售价。
石榴紫辰公馆效果图
以上对各楼盘的评论仅代表作者的一些个人感受。只有每天真正接触过的业主才能对物业服务如何最有发言权。排名靠前的大牌楼盘未必能尽如人意，一些名不见经传的楼盘也未必尽如人意。属性不一定不好。你怎么认为？欢迎下方留言分享。
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