中秋国庆假日铁路日均客流量预计近 1600 万人次，热门景区酒店民宿价格水涨船高
中国中铁统计数据显示，9月13日至18日，全国铁路销售火车票超过1亿张。预计中秋、国庆假期期间，铁路日均客流量将接近1600万人次，约为春运期间的日均客流量。人流量的两倍。随着国庆假期旅游日益火爆，一些热门景区的酒店价格也呈现上涨趋势。
海南三亚和云南西双版纳的一些豪华酒店的假期价格上涨了近两倍，经济型酒店的价格普遍上涨了一倍。
除了酒店，很多民宿也很受欢迎。成都春熙路、太古里商圈部分民宿节假日价格约为淡季的3.38倍。
有行业从业者表示，度假酒店价格约为淡季的2-3倍，这个价格区间比较合理。 “一般来说，价格基数越低，增长率就会越高。对于一些五星级酒店来说，定价基数较大，增长率不会那么高。”
此外，安徽、青岛、福州等地也发文规范中秋、国庆旅游市场价格行为，提醒经营者谨慎使用自主定价权。
“国庆期间住我家”可行吗？
https://img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/c1ce7f53efb15be8e51f9c2a326f1382.png?imageView2/2/w/1260
一些酒店价格上涨，不少网友也瞄准“商机”，在社交平台上发布“国庆住我家”等类似帖子，出租房屋供游客假期住宿。
湖南长沙的一位网友表示，她家有三间卧室、两间浴室。国庆假期主卧就一个人住。第二间卧室可以出租。只有女孩才能留下来。日租金188元。 10月1日后已订满。
与酒店、民宿不同，租赁这些自有住宅一般不需要押金、清洁费、签署任何协议，也不需要登记居民身份信息。大多数房主不提供标准的酒店设备，如沐浴露、洗发水、浴巾、一次性牙刷和拖鞋。
请问这个住宿可以吗？河南泽金律师事务所主任付健提醒，“不能随意把自己的房子出租给游客。”根据我国相关法律法规，自住房屋的出租必须遵守相关规定。
https://t11.baidu.com/it/u=286437144,202138521&fm=30&app=106&f=JPEG?w=640&h=495&s=5E84088ADE9443EFC2BCDDF403004035
例如，根据《城市房地产管理法》第四十六条规定，居住用房屋不得改变用途，但法律、法规另有规定的除外。同时，根据《饭店业治安管理办法》，申请在我国开设饭店，必须取得市场监管部门颁发的营业执照，并向当地申请特殊行业许可证。公安机关才允许开放。
“房屋租赁如果认定为旅游服务业务，必须取得相关批准。”付健提醒，未经授权的住宿服务存在多重风险，无法保障双方权益和安全问题。
首先，房主与租客之间没有签订任何协议，也没有登记任何身份信息。一旦发生纠纷，自身权益难以维权；其次，如果房屋出租被认定为旅游住宿服务，房主未取得相关批准或不具备相关资质。情节严重可能导致行政处罚的；此外，如果租客在入住期间遭受财产损失、人身安全等，房东也可能面临赔偿责任。
付健建议，如果选择这种新的住宿方式后出现纠纷，双方可以通过协商、调解等方式解决。如果纠纷无法解决，可以向有关部门投诉或通过法律途径维权。
来源 |新华每日电讯
页:
[1]