西安商业发展呈井喷之势，疫情延缓开业时间不及预期
近年来，西安从百货到购物中心，从百盛、民生、开元到赛格、SKP、大悦城、曲江创意谷，从单一商圈到多极化发展，与国际接轨。以及知名商家争相进驻。近年来，西安商业发展蓬勃。回顾这些商圈的发展，不少零售连锁、知名餐饮、休闲娱乐、品牌首店等纷纷入驻这些商圈，以升级的姿态推动着西安商业的现代化进程。和创新。不过，有的人进步很大，自然也有其他人。黯然退场。
由此可见，商业市场优胜劣汰的永恒逻辑可见一斑。
然而，突如其来的疫情，推迟了西安商业项目的预计开业时间。 2020年起，西安按计划开业的商业项目数量已降至个位数。尽管顶着多重压力，2021年仍有十多个商业项目开业，但仍不及年初。预期的。
2022年伊始，不少机构和媒体都给出了自己的开盘项目清单。经过横向对比，大家发现不少项目成为了榜单上的“常客”。能否如期开业始终是个未知数。
其他出现在榜单中的项目也给我们带来了足够的惊喜和期待。
南飞红·乐汇中心
南飞红·乐汇中心位于西安中央文化商务区（CCBD）核心腹地。项目打造的45万平方米城市级生态商业综合体，包括10万平方米商业、5.8万平方米索菲特酒店、超高层5A甲级写字楼、城市级商住LOFT和3,000个停车位。
规划业态中，零售占28%，餐饮占31%，文化体育娱乐占22%，生活服务占19%。我们力求充分满足购物、休闲、娱乐、亲子、聚会的全方位需求，为消费者创造完整、实用的体验。居住空间的温度。
建筑风格方面，据了解，整个项目公共空间占比达到50%，其中规划建设西北地区最大的城市级商业水景主题广场3万平方米、首个双层云顶西北10000平方米花园、西北第一巨型水晶瀑布、西北城市商业楼第一百米跨层水景观观景玻璃栈道、西北最大绿色生态重叠水景观。一系列高价值的绿色生态景观也是项目的多维立体绿化。生态系统。
这些都非常令人期待，南飞红乐惠中心将在今年下半年精彩亮相。
DCC PLAZA丨力场
赛格国际购物中心在小寨商圈中脱颖而出，始终以超高的成交额让周边其他商业项目黯然失色。
但积极看待这种“鲶鱼效应”，优胜劣汰带来的竞争可能超乎我们的想象。
小寨百盛于2020年倒闭，但如今已全面重新设计升级，从名称到车型，更加贴近年轻消费者。
DCC PLAZA丨原址位于长安中路与小寨西路交叉口，即原小寨百盛购物中心所在地。与赛格购物中心分离，占据小寨商圈核心位置。整个项目总体积8.2万平方米，地上共10层。
项目引进西北首家华美美容店。试运营期间，抖音平台相关话题浏览量突破10万次，小红书已有超过800个Kol的逛店笔记。线上领域持续霸屏，为项目带来巨大效益。客流量巨大。
因此，我们特别期待定于今年5月正式开业的力场能否为小寨商圈注入新的活力。
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DMC达茂城
一个很有趣的现象是，名字里带有“大”字的商业项目在西安似乎都取得了成功。现在达茂市来测试这个现象的持续性。
大茂城计划成为西北地区唯一的TOD全钢结构综合体。该项目规划商业面积10.4万平方米。开业后，将满足3公里范围内数百个中高端社区业主，以及周边精英客户的全方位生活和商务需求。需求，致力于打造西安高科技乃至新型经济、文化、商业、时尚中心。
六大主题业态包括17m live house、派对、潮流玩具品牌店、萌宠店、餐饮、家居、文学时尚等。大茂城充分研究了各界人士的喜好，目前已与200多个知名品牌。
“24小时开放的娱乐大厦”这个概念确实很吸引人。能否重新定义高科技夜间经济，还要看今年9月的开业表现。
南门和升会
围绕钟楼商圈的振兴话题已经持续了好几年。自世纪金花南店关闭以来，收购合生汇被视为将消费者带回钟楼的代表性项目之一。
首先，在客群上，南门和升汇针对的是Z世代的年轻客群，定位为“Z世代的玩乐场所”。
项目以网红品质餐厅、酒吧、地下街为潮流引擎，用独特的空间设计打造社交夜生活目的地；以潮流玩具、数码科技、次元文化、电竞娱乐为文化枢纽，服务Z世代圈层文化的共享聚集点；以运动旗舰和先锋独立设计品牌为核心，项目年轻时尚的属性，吸引时尚人士。
从规模上看，南门和盛总营业面积7.6万平方米，包括百货、餐饮、体验式购物、综合办公等业态。
近年来，北京、深圳、上海、成都等城市的“合生广场”商场实现了信誉与效益的双赢，发展蒸蒸日上。合生汇所到之处，都能带动区域经济发展，创造就业机会，增添城市活力，成为当地“网红级”购物休闲目的地。
南门和升汇能否在今年正式开业，与易俗街合作，彻底恢复年轻人的消费习惯，一直以来都没有低过。
运动窗
成功举办全运会后，西安将体育基因刻入骨子里，以体育命名的综合项目颇受关注。
体育之窗定位为西安首个多功能综合体育综合体项目。位于西安高新区唐延路与科技八路交叉口东南角。直通双地铁6号线、8号线（在建）。
项目占地65亩，总建筑面积37万平方米。它由三座塔楼、四层封闭式裙楼和三层地下室组成。最高塔高241.1米。项目集五星级酒店、超甲级写字楼、精品公寓、高端精品商业等多种业态于一体。
既然以运动命名，自然就含有运动元素。裙楼建筑集室内篮球场、西北最大的室内溜冰场、滑雪场三大功能场馆于一体。
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能否掀起一场体育风暴，吸引足够多的顾客，还要看今年9月的首秀。
元古商城商务中心
去年出现在拟开业名单上的远图mall商业中心，今年将继续出现，预计今年6月开业。
元古商城商业中心位于昆明路与团结南路交叉口。项目伊始，元谷商城商业中心就聚焦社区商业形态路线，致力于打造集多功能、便捷服务于一体的高科技门户一站式多元化家庭生活中心。目前，麦当劳、星巴克、海底捞、强生医疗等品牌均已表达入驻意向，还有一座2000平米的卜蜂莲花超市即将入驻。
元古商城商业中心各类业态中，零售占20%，体验设施占30%，餐饮占35%，医疗保健占15%。其中，大健康业态是根据疫情后消费者对健康管理需求的重视而定制、高度匹配的项目。
吉乐利
另一份“常客”名单位于图们吉乐利购物中心。我们在之前的文章中已经详细阐述了图们街花园开发过程中的种种纠结，而吉乐里的预计开业时间也从2021年第三季度延长至今年。
吉乐利购物中心总建筑面积约8.4万平方米。位于丰豪路与西二环的中心花园处，是土们街中心花园的原址。
据悉，吉乐利购物中心将地上公园与地下商业购物相结合，最大程度地为居住在该地区的朋友带来更丰富、更高品质的购物体验和生活设施。
地上公园依然被建成供大家休闲娱乐的公园，而大家日常吃喝玩乐购物的需求都放在了地下B1-B3层。
目前盒马鲜生、海底捞、奥斯卡影院、太平洋咖啡、屈臣氏以及各大运动品牌均已入驻，开业后将填补图们商圈没有大型商场的市场空白。
虽然门票推迟到了今年，当然也有一些惊喜来了。去年五一后，街边花园晚了近九年才重新整修，部分区域作为吉乐里景观公园的新身份开放，也算是兑现了部分承诺。
西安网
每一个商业项目的建成开业，都推动着城市商圈的建设和发展，加速了城市的发展进程。
运营条件良好的项目不仅满足了周边地区居民的消费需求，而且成为城市经济的“增长极”，辐射到整个地区，促进区域经济发展繁荣。
在消费时代革命和疫情带来的双重压力下，对西安商业项目的要求再次提出。在消费者用脚投票的环境下，能否如期开业是一道坎，能不能留住就更重要了。一场决定生死的考验。
当然，在数千万人口和万亿GDP的双重支撑下，可以预见，未来西安的商业竞争将会更加残酷。
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