大明宫：千年历史与现代商业传奇的交汇点

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一千多年前，有“千宫之宫”之称的大明宫作为唐朝的政治中心和国家象征，见证了中华民族历史长河中最辉煌的篇章——唐朝。

20世纪90年代以来，大明宫界上演了太多的商业传奇。从大明宫实业集团、明珠家居集团、荣民集团等知名民营企业中脱颖而出，成就了众多商人的财富梦想。

▲大明宫国家遗址公园实景

时代在进步，城市在发展。 2007年以来，西安启动了大规模的城市更新，而占据主城二环路核心区域的大明宫地区，也不可避免地成为西安城市更新的重点区域之一。西安、曲江新区已开始对大明宫区域进行管理。并负责辖区的开发建设。

然而，经历了十几年前的开发建设浪潮后，曲江大明宫地区的更新发展在接下来的几年里放缓了。

直到2019年，随着西安经济发展的加快和全运会的筹办，曲江大明宫板块迎来了新一轮的更新，青岛啤酒区、仁上区等大片区得到了梳理。 2021年起，城市建设用地将陆续挂牌出让。

二环沿线的区位优势，地铁4号线+8号线+10号线的“三地铁”资源，大明宫万达广场、百环广场等商业设施，加上大明宫国家遗址公园不可复制的生态资源，使得曲江大明宫板块吸引了众多大牌地产公司的关注。

▲北二环立交实景

金茂、陕西建设等房地产企业先后在这里拿地。即使在去年下半年以来西安土地市场降温的大环境下，曲江大明宫地段仍有地块达到了“顶抽”最高价。这也体现了公司对这一板块价值的认可。

随着片区选地项目建设的推进，加上青岛啤酒、仁上村、太华路立交西南角多个商业地块的出让，东北角的大明宫购物中心闲置多年的太华路立交焕然一新。 。

曲江大明宫片区配套设施将进一步升级，建设一批标志性建筑。届时，大家一定会看到更好的曲江大明宫板块！

▲大明宫周边商业区与青岛啤酒区联动区

▲伊诺尚地区效果图

世纪金源是谁？

据《地产利剑》统计，2022年，曲江大明宫板块将有2个纯新项目入市，尚有4个纯新项目等待入市，多块住宅地块正在挂牌中。

新项目的聚集将带来该行业的加速建设和更高的关注度，但也必然意味着更加激烈的市场竞争。

相比扎根西安多年的中海、陕建，以及近年来在西安快速发展的金茂，带来西安首个住宅作品的世纪金源，大明故宫和紫檀府，对于西安人来说是一个新的概念。如此陌生的面孔，很多人甚至可能将其与西安当地的金源集团混淆。

这实际上说明了世纪金源的低调。

世纪金源集团成立于1991年，最早起步于福建，开发项目包括国泰大厦、金源花园等。但世纪金源真正开始高速发展是在1999年进入北京之后，以总建筑面积380万平方米的北京世纪城的开发建设为标志，开启了“建城”的神话！

作为北京世纪城的组成部分之一，占地68万平方米的世纪金源购物中心于2003年开工建设，这是亚洲最大的单体商业购物中心，仅用了6个月就完成了55万平方米的主体工程。建设，列为2003年北京市60个重点建设项目之一。

▲世纪金源购物中心实景

2004年10月开业的北京世纪金源购物中心至今仍是中国商业界的一个传奇！ 2020年、2021年，北京世纪金源购物中心分别以销售额48.38亿元、68亿元位列中国购物中心销售额排行榜第27位、第42位。

▲世纪金源购物中心实景

继北京世纪城取得成功后，世纪金源开始在全国推广“超级市场”模式，先后开发建设了总建筑面积420万平方米的合肥湖滨世纪城、总建筑面积420万平方米的长沙湘江世纪城、总建筑面积395万平方米，460昆明世纪城1万平方米、贵阳世纪城711万平方米……

从1991年至今，世纪金源总开发量已达8000万平方米。已在全国开发45个项目、20个大型商业综合体。拥有建筑面积超300万平方米的超大型综合体13个，其中最大单体综合体面积达到711万平方米。

▲世纪金源发展图

▲合肥湖滨世纪城

当然，房地产开发只是世纪金源产业版图的一部分。经过30多年的发展，如今的世纪金源集团已形成“大消费、大文旅、大健康、新技术”四大主营业务渠道。

旗下拥有房地产开发、酒店文化旅游（自有五星级酒店20家、轻资产酒店14家）、商业运营（自有大型商场13家、奥特莱斯1家、轻资产酒店88家）、生活服务（服务面积超过8000万平方米，服务超过150万业主）、大健康（全国最大的公私合营养老服务运营商）、智慧出行等支柱产业，以及儿童、教育、金融服务、AI科技等领域也都有投资计划。

▲ 世纪森诺医疗大健康产业实景图

特别是近年来，世纪金源持续加大对新技术渠道的投入，重点投资新型基础设施、人工智能技术、智能制造等领域，为科技兴国、强国贡献力量。

截至2021年，世纪金源集团在中国大陆投资已超过3000亿元，缴纳各类税费超过500亿元。连续多年位列“中国企业500强”、“中国服务业企业500强”，拥有员工2万余人。

虽然世纪金源的房地产开发板块2022年才进入西安，但事实上世纪金源与西安早在14年前就已结缘。

2008年，世纪金源大酒店在西安建功路开业。是西安最早的五星级酒店之一。当时，西安五星级酒店不足10家。由此，我们可以看出世纪金源大酒店的前瞻性眼光。

除了世纪金源酒店外，位于西安高新区科技二路与丈八北路交叉口西北角的方源汇，其实也是世纪金源旗下的商业品牌。这也是陕西首家开业的方圆会。宝鸡方圆会已于去年底开业，长安方圆会预计将于年底正式开业。

▲高新方圆汇实景

紫檀系列落入大明宫！

作为世纪金源在西安的第一住宅项目，大明宫·紫檀公馆可以说担负着在西安树立企业品牌、产品和服务的重要责任，其意义不言而喻。

因此，世纪黄金资源必然会在这个项目上投入更多的精力。

在地价昂贵的曲江大明宫板块，世纪金源的超级市场模式无法发挥作用。因此，世纪金源选择在集团最高端的住宅物业——大明宫板块推出另一款顶级产品“紫檀系列”。产品部。

▲大明宫·紫檀府效果图

同时，它也是城市核心区、精良高端配套、低密度高端住宅的代名词。位于无锡的南昌里世纪金源瑰丽酒店今年开业时就被当地媒体誉为“无锡的封面级豪宅”！

当代表世纪金源顶级系列的紫檀系列遇上代表盛唐盛世的大明宫，当中国传统文化与现代建筑融合时，该项目的重要地位和意义变得更加突出。

大明宫·紫檀府西500多米处，是占地5200亩的大明宫国家遗址公园。放眼世界各大城市，城市的中央公园往往是豪宅的聚集地。这就决定了大明宫紫檀府的高端地位。财产。

▲大明宫国家遗址公园实景

此外，大明宫、紫檀府以东规划有公园，意味着该项目拥有“双园”资源和得天独厚的自然生态环境优势，直接吸引了项目的高端属性。

据悉，在这块土地上，大明宫·紫檀公馆将建设二环内全景高层建筑和稀有平房产品。高层户型面积约142-167㎡，平房面积约178-210㎡，属于二环路。是真正意义上的纯粹的改良型住宅区。公共立面、大宽度，兼顾美观与舒适。

同时，由于世纪金源集团的综合实力以及大明宫·紫檀项目所在土地出让的“定质”规则，购房者也充满了安全感，不必担心担心出价可能降低。这无疑是一颗定心丸。

当然，大家最关心的一定是大明宫和紫檀府最终会卖到什么价格？

虽然价格尚未正式公布，但可以看出，目前整个曲江大明宫板块同等纯品质的高端项目整体均价基本在25000元/㎡左右。

例如，大明宫、紫檀府东侧马路对面的大明宫金茂府毛坯高层均价为25000元/㎡，中海开元一号紫辰楼均价为2.5万元/㎡。南边马路对面的也是25000元/㎡。约元/㎡。

作为世纪金源在西安的首个住宅项目，大明宫·紫檀公馆首开时将以什么价格上市。也很刺激！

▲大明宫国家遗址公园实景

但毫无疑问，2022年，充满纯新项目的曲江大明宫片区，以及拥有“双园区”资源、企业实力背书、产品优势的大明宫·紫檀公馆，注定是今年的下一个。上半年全行业没有一个最受期待的项目。

同时，对于世纪金源来说，大明宫·紫檀公馆只是其在西安房地产开发领域的开始。在西安城市价值爆发的背景下，世纪黄金资源必将以此为契机，深化在西安的发展。给这座城市带来更多的生活想象！

最新消息：大明宫·紫檀府位于大明宫万达广场和龙首印象城的外部展厅现已同步开放。欢迎感兴趣的朋友来咨询、体验这将引领曲江大明宫版块人居的新篇章。闪耀新星的魅力。

▲大明宫外展厅实景·紫檀府