建设工程机械租赁合同范本及租金计算方式详解，助您轻松理解租赁协议

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机械租赁合同（第1部分）

承租人（甲方）：

出租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程安全生产管理条例》的规定，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，就甲方向乙方租赁建筑工程机械有关事宜达成如下协议：

第一条 租赁机械名称、租金计算及缴纳

1、租金计算方式：按月计算。当月最后一天的租金按月租金乘以30天再乘以实际使用天数计算。

2、付款方式：每月支付70%的租金，塔机停运后年底支付余款。

第二条 使用地点、项目名称和工作内容

1、使用场所：

2、项目名称：____项目

3、工作内容：垂直、水平运输

第三条 租赁期限

暂定为20__年3月10日至20__年5月30日（具体以甲方《开、平仓指令》为准）。

第四条 租金计算

1、租金自安装测试合格之日起计算。工程机械租赁期满后，甲方通知乙方，租金从拆除后的次日起计算。

2、乙方进行维修作业时，甲方应安排合理的机械维修和保养时间。每月累计维护时间超过20小时，甲方可扣除相应租金。乙方在机械间隙期或等待期内进行的维修工作不计入维修时间。

第五条 进出境费用

租赁机械进出费及检验备案费：__层楼附属塔吊一个月租金，__层楼附属塔吊3.5万元，__-楼附属塔吊一层楼35000元。 45000元。

第六条 押金及其他费用

1、乙方承担施工现场机械操作、维修人员的食宿等费用。

2、检测和备案费用由乙方承担。

第七条 机械交接及验收

1、乙方向甲方移交机械时，双方应共同验收所交付机械的型号、规格、配件、数量、质量等，并签署《移交清单》。法律法规规定，起重机械必须由具有相应资质的安装施工企业安装。机械必须安装、调试、试验合格后方可投入使用。安装、调试、测试之日视为乙方将机器移交给甲方。

第八条 运行、维护和管理

1、双方同意由乙方负责机器的操作和维护。运行维护人员的配备应当符合国家或__市法律法规的要求。也可委托具有相应资质的专业公司承担机械的操作和维护工作。受委托人的行为视为委托人的行为。

2、甲方负责塔机指挥安排。

3、如机器因故障不能正常运转，乙方应在接到通知后两小时内到达现场维修。乙方收到维修通知后四小时内未修复的，从第六小时起免收租金，直至机器恢复正常运转。

第九条 双方权利和义务

甲方的权利和义务

1、有权要求乙方按照合同规定提供合格的机械设备。

2、有权要求乙方按照合同规定提供机械维修、保养服务。因乙方原因造成机械损坏、丢失或发生故障而无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换相同型号、性能的机械，并要求乙方赔偿赔偿甲方的损失。

3、租金按照合同规定的时间、方式和金额支付。

4、为乙方机械进出操作及其他维修作业提供协助和便利，并按时接受乙方交付的机械。

5、为机械提供安全的工作环境，负责施工现场机械设备的看护，保护设备的安全。若因甲方原因造成机器损坏或丢失，乙方应予以赔偿。

6、未经乙方书面同意，甲方不得转租机械或改动机械设施。乙方的权利和义务

1、按照合同规定收取租金的权利。

2、因甲方原因造成机械损坏或丢失的，甲方有权要求赔偿。

3、合同约定的机械应按约定的时间和地点向甲方提供，不得提供已淘汰、报废或检验检测不合格的机械。

4、应提供生产厂家、生产许可证、产品合格证等法律法规要求的文件。如需向监管部门备案的，乙方应提供或办理备案手续。

5、向甲方提供机器的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等必要的技术资料或技术说明。

6、租赁期内应提供技术支持并承担维护义务。

7、合同规定乙方提供的操作人员必须持证上岗，服从甲方的管理，遵守甲方的规章制度，不得拒绝甲方的非法指令。

第十条 违约责任

甲方违约责任

1、未按照有关法律法规或合同约定的方法使用机械，造成租赁机械损失的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、未经乙方书面许可转租机器的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、未经乙方书面许可擅自对财产进行改进或增建的，乙方有权要求甲方及时恢复财产原状或赔偿损失。

乙方违约责任

1、合同期内，因乙方原因（包括乙方指派的操作、维修人员的行为，乙方按合同规定维修、保养机械的时间除外）造成机器停机的，甲方每停工一天扣除相应的租金。此外，乙方可能需要支付相当于机器日租金300%的违约金。停工超过5天的，甲方有权解除合同并向乙方追偿损失。

第十一条 不可抗力

一方因不可抗力而不能按约定履行本合同的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但必须及时通知另一方，并在期限内向对方提供证明。不可抗力结束后十五天。

第十二条 争议解决

因本合同发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解解决。协商、调解不成的，可以向天津市人民法院提起诉讼。

第十三条 其他条款

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及其附件共四页，一式四份，具有同等法律效力，其中甲方两份，乙方两份。

2、本合同的附件及履行合同过程中形成的各种书面文件，经双方签字确认后，将成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、合同签订地点：

1 甲方必须保证25T汽车起重机的安装和拆卸条件。

2其他协议：超出部分由甲方承担；

3. 租赁费不含税。如需开具税务发票的，由甲方在春节期间报税，最长不超过45天；

4、塔机预埋件每个3000元。如果甲方将其挖出并归还给乙方，则不收取任何费用。熊;

承租人： 出租人：

法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：

负责人： 负责人：

日期： 日期：

机械租赁合同（第2部分）

合同号：

出租人：济宁吉安建筑设备租赁有限公司

承租人：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利和义务，特签订本合同双方协商确定。

第一条：公司原则上不租赁使用时间不足1个月的设备。承租人租赁期不足1个月且设备急需使用的，租赁费按整月计算。

第二条 各类设备租赁费收取定价标准：

商品名称

规格

单元

价格

评论

支付方式及租赁期限： 租赁费自取车之日起计算。租金按月结算，每月1日为结算日。所有租赁物品归还之日即为租金还清之日

第三条：押金

原则上按租赁设备成本收费，押金不低于成本价的15%。押金将在租赁物品全部归还验收后作为租金或补偿结算。必须先支付押金，然后才能提货。

第四条：租赁物交付的时间、地点及验收方式

双方签订本合同后，承租人应出具设备使用清单。出租人负责运输，运费由施工现场直接结算。领取租赁物品时，应当场验收，并办理机械完好手续。归还时应清洁，否则将收取清洁费。

第五条：租赁物资的保管、维护和使用

1、承租人必须妥善保管租赁物资。租赁物资归还时，双方应当验收。因保管不当或者故意使用造成租赁物损坏、灭失的，承租人应当按照补偿价目表向出租人进行赔偿。

2、承租人租赁的物资不得调换，否则按租赁物品价目表赔偿。

3、承租人不得对租赁物钻孔、焊接、弯曲，否则将按照本条第一款的补偿办法对承租人进行补偿。

第六条 未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让、转租给第三方，也不得出售或者作为抵押物。

第七条 合同期内，出租人不得要求承租人提前返还租赁物，否则承担违约责任。

第八条：违约责任

1、未按时缴纳租赁费的，在租赁费缴纳当日向出租人支付5‰的违约金。超过30天无法缴纳租赁费的，出租人有权随时收回租赁物。承租人未按照合同规定及时支付租金，导致设备供应不足或不及时的，出租人不承担责任。

2、承租人转让、转租、出售、抵押租赁物的，除出租人有权解除合同并在期限内全额收回租赁物外，承租人还应当偿还总额的20%向出租人支付租金作为违约金。 ，并赔偿给出租人造成的其他损失。

3、工程竣工落户后，丢失的设备可暂时安置作为补偿。对于承租人在1个月内不能付清赔偿金的，出租人有权继续收取丢失设备的租赁费。直至补偿金和连续应计的租金付清为止。

第九条：租赁财产的价格

丢失钢模板每平方米160元，丢失模板堵头每张1.5元，丢失模板卡每张0.4元，丢失钢架板每张150元，钢架管每米丢失12元，底座丢失5元各。丢失紧固件每套3.80元，丢失螺丝每套0.4元，其他酌情处理。

第十条：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。调解不成的，当事人可以向人民法院提起诉讼。

第十一条：本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》的规定。

第十二条：本合同一式两份，合同各方各执一份。本合同的附件或注释为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

出租人： 承租人：

居住地： 居住地：

法定代表人： 法定代表人：

授权代理人： 授权代理人：

电话： 电话：

年月日 年月日

机械租赁合同（第三部分）

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

经甲、乙双方协商，本着互利合作的原则，签订如下合同：

1、项目地点：

乙方根据工程建设需要，特向甲方租赁一台挖掘机。

2. 租赁时间

从 _____ 月 _____ 日 _____ 年 _____ 月 _____ 日 _____ 年 _____ 月 _____ 日 _____ 年

3、租赁方式及费用结算时间

挖掘机租赁采用月租制：无论天气晴天、雨天、雪天，每月租金为元（大写字​​母：）。每月租金应在下个月的日前结算。所有费用应在项目完成后立即结算。

4、工作时间和加班时间的计算

挖掘机每月最长工作时间为小时。本月内超过时间，按元/小时计算。时间以挖掘机计时器为准。如果未达到时间，则按月计算。

5、挖掘机进出成本

租赁期不足三个月的，乙方承担人民币进出境费。租赁期超过三个月的，由乙方承担入场费。

六、乙方的权利和义务

（1）乙方可根据自身施工进度，在安全施工条件下安排机械日常工作时间。

（2）乙方为挖掘机驾驶员及管理人员提供食、宿、燃料。因燃油造成的停工损失由乙方负责。

（3）乙方在施工现场作业范围内作业时，应保证甲方施工机械及驾驶员的生命安全。因乙方指挥不当造成的安全事故由乙方承担全部责任。因自然灾害造成的损失由甲方承担，乙方各承担一半责任。

（4）乙方必须保证甲方挖掘机及出来时道路畅通。

（5）乙方向甲方支付的所有费用均以现金支付。

七、甲方的权利和义务

（1）甲方应保证机械的正常使用，并定期（每月1天）对机械进行维护保养。

（2）甲方司机应无条件服从乙方指定人员的调度和施工指令，并确保施工机械及自身安全。

（3）休息期间，乙方应配合甲方司机放置施工机械并确保其安全。

（4）甲方收取租金后会开具收据，不承担任何税费。

八、违约责任

（1）乙方超过1天不能按时缴纳租金的，按月租金的1%计算违约金。

9. 其他

（一）如有异议，应另行协商解决。因本合同发生的争议如不能通过协商解决的，可以通过法律程序解决。

（2）本合同一式两份，具有同等法律效力。双方各执一份，签字后生效。

甲方（加盖公章）： 乙方（加盖公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年____月____日 年____月____日

机械租赁合同（第4部分）

出租人（甲方）：贵州新亿源建筑设备有限公司

承租人（乙方）：贵州建工集团第六建筑工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、公平、诚实信用的原则，甲方和承租方乙方经友好协商，就工程机械租赁事宜达成一致，并签署本协议。合同，特此共同遵守。

一、项目概况

1、项目名称：时代君源

2、项目地点：贵阳高新区

3、项目类型：

民用建筑 民用建筑 □ 民用建筑钢结构施工 □ 工业厂房 □ 路桥施工 □ 其他

2、租赁设备及技术要求

1 租赁设备表

3、租赁期限及租金计算方法

1、根据乙方项目的具体情况，经双方协商，同意按以下方法计算租金；租赁费自设备安装完毕并自检并通过自检时起计算，至收到乙方暂停通知后设备拆除、移走为止，租赁费按月计算。

2、设备租赁及其他费用：

3、设备基本租赁期：自20__年月日起投入使用，最低保证半年。如果设备租赁期限小于约定的基本租赁期限，则租赁总价按照基本租赁期限计算。设备租赁期限超过基本租赁期限的，按实际天数计算租金。 （日租金=月租金/30天）

4、设备进场日期：双方约定最晚设备进场及调试时间为20__年。若乙方未能在上述时间内满足安装条件，由此产生的设备租赁损失将按双方商定的最晚进入使用日期计算。

机械租赁合同（第五部分）

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

根据民法有关规定和平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。

1、机械设备及车间概况：

1、机械设备见附件设备清单。

2、甲方厂房出租给乙方使用（平面图见附件红线）。

3、工厂配备加工设备的动力设备、照明及供水设施。

2、租赁目的

1、乙方向甲方承诺，租赁厂房仅作为机械加工厂使用。

2、租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变厂房用途。

3、本次租赁的机械设备仅限于甲方指定的工厂内使用。

3、租赁设备的所有权和使用权：

1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。

2、乙方仅有权在租赁期内并在本合同规定的范围内使用租赁设备。

4. 租赁期限及续租：

从该年____月____日至该年____月____日。租赁期满后，乙方将设备完好无损归还给甲方办理归还手续。乙方如继续使用，应在本合同期满前____日内重新签订续租合同。

5、租用电脑结算方式：

1、设备租赁期间，原则上每天平均工作时间不超过16小时。因工作需要，应通知甲方。

2、租赁费用计费方式：

租金￥元（人民币：50万元），（含机械设备租金￥元，厂房租金￥元）

租金￥元（人民币：百万元），（含机械设备租金￥元，厂房租金￥元）

租金￥元（人民币：一百五十万元），（含机器设备租金￥元，厂房租金￥元）

3、合同期内提前终止租赁的，租金按如下方式结算：每月16日前取消租赁的，支付半个月租金；如果租户在____天取消租约，则将支付第一个月的租金。

4、租金每年____月____月底前结算一次。乙方应在结算后15天内支付租金。

6、设备租赁维护及费用：

1、设备在租赁期内供乙方使用，乙方必须妥善保管，不得损坏。应进行日常维修和保养，以保持设备良好状态。每月应按甲方有关规定进行维修。乙方承担维修费用。

2、设备保修期内（指新设备）出现故障且属于厂家责任的，甲方将通知厂家解决。

3、乙方在租赁过程中因使用或管理不当造成事故的，由乙方承担责任并赔偿甲方经济损失。

七、双方权利、义务：

（一）甲方的权利和义务：

1、甲方在移交设备时应保证机械设备的正常使用。

2、甲方保证供电，电费按实际发生量计量支付给乙方。

（二）乙方的权利和义务：

1、租赁期内，乙方对厂内设备的安全负责。若被盗或损坏，乙方将予以赔偿（包括设备所有部件）。

2、设备租赁期间，因甲方以外原因造成第三方损失的，乙方应予以赔偿。

3、设备租赁期间，如发生各类机械事故，乙方应及时、如实填写事故报告并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。

4、乙方在租赁期内应爱护、合理使用所租用的设备及厂房。乙方因管理和使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复。若设备无法修复，甲方应给予经济补偿。

5、接受甲方设备的管理和检查，发现问题立即按照有关规定处理。

6、除厂房现有设施外，乙方如需对原有设施进行改造或改变，应事先征得甲方书面同意后方可实施。租赁期满后，乙方拆除、添加设备时不得损坏厂房结构。经受理并批准后方可办理退租手续。

7、乙方应保证工厂设备（包括但不限于门、窗、壁灯、玻璃、照明电路等）的完整性。如有任何损坏，应立即更换或修理，费用由乙方承担。

8、甲方负责厂房及其附属设施的检修。检修需提前15天书面通知乙方，乙方应积极协助、配合。因乙方阻碍甲方检修而造成的一切后果由乙方负责。

9、如因不可抗力造成工厂损坏或乙方损失，双方互不承担责任。

八、违约责任：

1、甲、乙双方必须严格履行本合同条款。未经另一方书面同意，任何一方不得中途变更或终止本合同。

2、租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得随意对租赁设备进行增减部件，不得将租赁设备出售、转租、抵押，否则乙方将自行承担责任。

3、租赁期内，乙方不得将厂房（包括附属设施、土地）部分或全部转租给他人。

九、争议解决：

对于与本合同有关的一些争议，甲方与以色列双方应按照民法典等法律的有关规定进行协商。协商不成的，双方可以向设备所在地有管辖权的法院提起诉讼。所产生的费用将由败诉方承担。熊。

十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力。每一方各持有两份。上述未尽事宜，甲、乙双方协商解决，其补充条款与本合同具有同等法律效力。

11、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方必须严格遵守本合同。设备全部归还甲方并结清租金后，本合同自动终止。

甲方： 乙方：

（加盖公章）（加盖公章）

代表签字： 代表签字：

年____月____日 年____月____日