深圳2024年上半年物业管理统计报表填报指南及注意事项

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李秀玉 深圳商报·阅创客户端记者

记者从市住建局获悉，为做好物业管理行业统计工作，该局下发了关于报送2024年上半年物业管理统计报表的通知，要求相关企业9月底前完成报告工作。各物业服务企业应如实填写报告。如发现弄虚作假，将被视为企业不良信息，并在物业服务评价中扣分。

2024年上半年物业管理统计报表由在深圳市拥有在管物业项目的独立法人填写。分支机构、服务中心等非独立法人无需填报，由其所属独立法人统一填报。

填写报告时，需填写在管物业项目及其从业人员信息。进入“深圳市住建局”门户，点击政务服务栏目下的“物业管理服务”即可完成。按步骤登录后，在快速入口点击“企业信息管理”，即可完成深圳在管物业项目及员工信息。在深圳市管理项目名录中，各物业服务企业需要仔细核对每个在管物业项目的信息。若房产项目基本信息不全，需补充完善；如果实际管理的物业项目与系统中显示的不一致，需要添加或删除时，可以使用列表上方的“添加/删除管理项目”按钮，添加或删除系统中已有的物业项目房产平台；对于房产平台上不存在的房产项目，需要使用“新建”按钮，点击“添加项目”按钮申请新项目。相关操作（新增、添加/删除、修改部分字段）只会经系统审核通过后生效。

在员工名单中，各物业服务公司必须及时更新员工信息（包括总部人员和各物业项目人员），确保与公司实际员工人数一致。对于物业项目的员工，可以由总部工作人员统一更新，也可以由总部工作人员督促物业项目经理登录个人账户更新所管理项目的员工信息。

物业服务公司登录物业管理信息平台后，在快速入口中点击“完成报表填写”。公司报告分为8个表格，包括公司基本信息、公司员工、管理物业、顾问及其他、公司财务等。状况、公司业务外包基本情况、业主满意度等指标数据。其中，本市在管物业项目数量、本市在管物业项目面积、本市员工人数等数据直接根据公司物业项目和员工信息自动生成在本城市，公司不需要填写。若统计数据有误，可通过“企业信息管理”模块中深圳地区管理项目及员工名单进行修改和完善。

需要提醒的是，各物业服务企业应按时、如实填写物业管理统计报表。如发现有弄虚作假等行为，将被视为公司不良信息，并在物业服务评价中扣分。此外，根据《深圳市物业服务评价管理办法》的相关规定，企业年报是确定激励名单的重要数据来源。未能及时填写将影响企业激励名单的申报。