外地人在杭州买房条件及2018新政详解：社保、年龄、限购范围等必备知识

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1、外国人在杭州买房需要什么条件？

1、在杭州缴纳12个月的社保； 2、购房人须年满18周岁，具有高中及以上文化程度，具有完全民事行为能力，无疾病； 3、购房人不得被劳动教养或被有关部门追究刑事责任； 4、购买人随未成年子女户口迁移的，须符合计划生育政策。

2、2018年杭州购房有哪些新政策？

根据2018年杭州市房管局通知，明确了杭州市限购群体和限购范围。其次，根据当前情况调整住房公积金贷款认缴标准，将商业贷款首付比例纳入其中。例如，限购群体主要有：

1.在杭州市区范围内，新建商品房和二手房出售给当地拥有一套以上住房的居民，包括单身和离婚人士，或拥有两套以上住房的居民。

2、非杭州户籍居民购买首套住房的，需提供自购买之日起三年内连续两年及以上在杭州缴纳社会保险的证明。对于拥有一套或多套住房的非杭州户籍居民，暂停销售。新房子。

3、户籍由外地迁入建德、临安等县的，自户籍迁移之日起满两年后，方可在杭州限购区域购买住房。同时必须遵守杭州市的限购政策。 。

4.如果公司想在杭州买房，必须在购买后三年才能上市。其次，杭州市区如大江东、富阳等地暂停执行购房政策。