物业车位租赁合同范本：详细条款与费用说明，确保租赁双方权益

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物业车位租赁合同范本1

甲方：

乙方：

在乙方充分理解和认可《xx一期地下停车位租赁协议》、《业主临时管理规定》及相关社区管理规定，并充分了解xx一期地下停车场现状的基础上乙方已具备交付和使用条件后，经与甲方协商，达成如下协议：

1、乙方将xx期地下室编号车位出租给甲方，租赁期限自当年某日起至当年某日止。

由于车位为出售性质，若业主在租赁期内购买车位，乙方须服从甲方安排，另行调整车位，但甲方应提前一周通知乙方。

2、车位月租金为人民币（大写百元）（车位使用时间不足1个月则按一个月计算租金），车位管理费为人民币（大写百元） ），保证金为人民币元（资本百元）。乙方签订合同时须缴纳一个月的车位租金、管理费和押金（该押金将在租约到期时退还）。即日起，乙方每月向甲方支付费用。

乙方未按时缴纳车位租金及管理费的，甲方有权收回车位、转租/出售给他人，并从押金中扣除所欠费用。

3、车位由xx物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）统一管理。乙方使用停车位必须遵守停车场管理规定，服从停车场管理人员的管理，持准入证停放车辆，退出后核对放行车辆。

违反者严重拒不履行的，甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护停车场内的公共设施，如有损坏，须负责维修和赔偿。

4、本停车场高度限制为2.2米。在车位租赁合同期内，租赁车主依法享有平时使用车位的权利。该使用权仅限于停放小型车辆。乙方租用的车位只能供乙方登记的车辆使用。乙方如变更车辆、车牌号、型号、车身颜色等，须提前向管理处登记。

5、停车场收取的租金及管理费用于车位的日常清洁、交通管理、停车场内各种设施电器的电、水及消耗品、墙地涂料、维护人员费用等不含车辆保管费，物业管理公司不承担车辆及车内物品的保管责任。业主/租客在使用小区停车位过程中发生的车辆及其零配件、车内物品的灭失或遗失，物业管理公司不承担责任。

6、车位租赁合同期满后，经乙方申请，可以续订合同，但乙方必须在合同期满十五日前向甲方提出申请，并经甲方同意续订合同。否则，租赁将被视为自动终止。该停车位将转租/出售给他人，恕不另行通知。

7、合同期内如因价格变化，甲方有权按照政府有关部门的规定调整车位租金及管理费，但须及时通知乙方。

8、双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，双方可以向人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10、本合同自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签署日期： 年 月 日

物业车位租赁合同范本2

出租人：___（以下简称甲方）

承租人：___（以下简称乙方）

本着平等互利的原则，甲、乙双方经双方协商同意将地下停车场车位出租给乙方。双方特此订立并遵守本协议。具体内容如下：

1、甲方租用的地下停车位位于xx小区阁楼下停车位。地面质量为水泥砂浆。使用面积平方米。

2、租赁期限自当年日起至当年日止。

3、月租金1000元，年租金1000元。缴费时间为年度租赁开始月份前五天内到物业管理处办理。

4、地下停车位停放车辆的车牌号、型号、颜色必须是车辆的车牌号。

5、租赁期内乙方有权使用指定地下停车位。该停车位仅供停车之用，不得用于其他用途。乙方不得在地下车库修车、洗车，也不得随意转租给第三方。

6、乙方应爱护地下停车场的公共财产和消防设施。禁止燃放烟花爆竹或者携带其他危险物品。损坏公共财产的，必须照价赔偿。因乙方原因造成其他车辆损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

7、甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、维修和监控工作，维护良好的公共交通秩序，检查和预防消防安全。

8、乙方必须按规定将车辆停放在地下停车场，锁好门窗，车内请勿遗留贵重物品。

9、乙方向甲方支付的租金用于停车场的占用、维护、维修费用。车辆损失等甲方不承担赔偿责任，赔偿责任由责任人和投保的保险公司承担（租用车位时需提供保险公司文件复印件备查）。

10、乙方租赁期间，甲方不得将乙方租赁的车位挪作他用或转借给他人。

11、乙方应遵守园区车辆管理相关规定，配合并服从工作人员的日常管理，不得乱停放车辆。

13、如有违约，双方应承担各自的违约责任。若乙方出现拖欠付款或其他严重违约行为，甲方有权立即终止本协议。

14、本协议履行过程中如发生争议，可由双方或委托人协商解决。协商、调解不成的，可以向法院提起仲裁。

15、出租车位以销售为主，可通过甲方适当调整车位。

16. 附《进入地下停车场注意事项》。

本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签署日期：

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