北京南三环刘家窑嘉业大厦精装修办公室出租，143㎡低预算房源，交通便利

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北京写字楼-北京嘉业大厦(南三环刘家窑)写字楼出租

更新时间：2025年1月12日

嘉业大厦（南三环刘家窑） 1、嘉业大厦（南三环刘家窑）写字楼参数 2、嘉业大厦（南三环刘家窑）写字楼出租物业

1.【出租】刘家窑嘉业大厦近5号线精装修办公室143

面积：143平方米 租金：2.9元/平方米/天

楼盘介绍：

1）面积信息：143㎡，预算低，多种户型及装修条件可选； 75% 客房供应率

2）价格优势：2.9元/m²·天（可议），约12441元/月，押一付三

3）装修情况：精装修

4）免租期：可协商

5）观看时间：随时可观看

6）申购时间：随时报到

套餐介绍：

1）交通优势：

周边有地铁5号线，附近还有2号线、12号线等多条公交线路。交通四通八达，畅通无阻。便捷的交通为公司节省了时间和成本，是员工选择公司的最佳优势；

2）周边配套设施：

（1）餐饮：杨明宇扒鸡饭（刘家窑桥东店）、河南刘记牛肉拉面、沙县小吃等。

（2）娱乐：史密斯布斯、开封府剧本解谜俱乐部、巧庄网络等。

（3）银行：中国银行（方庄中心支行）、中国银行自助银行（北京方庄中心支行）、中国工商银行自助银行（铁匠储蓄银行）等。

介绍：

——O2O互联网办公及租赁服务商！

楼盘信息来自线下团队实地考察。经验丰富的置业顾问团队和细致的服务理念，为您打造高效的找房之旅。我公司丰富的物业库可满足各阶段、各类型的企业，并可根据业务需要随时扩大或缩小空间、搬迁办公室。仔细分析您的需求，准确、快速地为您匹配您需要的房产。

2、【出租】刘家窑嘉业大厦出租空间实用，采光好。这是首选办公室

面积：95平方米 租金：3.45元/平方米/天

楼盘介绍：

1）面积信息：95㎡，适合创业小团队和低成本公司，租赁灵活；住房获得率70%

2）价格优势：3.5元/m²⋅天（可议），约9832.5元/月，押金二付六

3）装修情况：精装修

4）免租期：可协商

5）观看时间：随时可观看

6）申购时间：随时报到

套餐介绍：

1）交通优势：

周边有地铁5号线，附近有2号线、12号线等多条公交线路。交通便利、畅通无阻；可直连大楼楼下，为您出行提供无限便利；

2）周边配套设施：

（1）餐饮：杨明宇扒鸡饭（刘家窑桥东店）、河南刘记牛肉拉面、沙县小吃等。

（2）娱乐：史密斯布斯、开封府剧本解谜俱乐部、巧庄网络等。

（3）银行：中国银行（方庄中心支行）、中国银行自助银行（北京方庄中心支行）、中国工商银行自助银行（铁匠储蓄银行）等。

介绍：

北京科技发展有限公司（简称）是一家O2O商业地产综合服务平台。公司立足于为企业提供办公选址服务。通过整合各类开放服务资源，延伸至其他强相关领域，围绕企业办公发展的不同阶段提供相应的支撑服务和整体解决方案。

3、【出租】丰台区刘家窑嘉业大厦写字楼出租

面积：143平方米 租金：3.01元/平方米/天

艺术家工作室，艺术培训项目优惠，可合作。

房间布局：2个大办公室，2个小办公室，一个大堂办公区，一个厨房，一个卫生间。

地点：嘉业大厦一期位于刘家窑，地铁五号线与南三环路口。

交通：地铁五号线刘家窑站及三环沿线多条公交线路

周边设施：各大银行、员工食堂、中国移动、中国联通等。

4、【出租】丰台区刘家窑纯写字楼出租

面积：137.21m² 租金：3.16元/m²/天

交通优势：周边有地铁5号线，附近有2路、12路等多条公交线路。交通四通八达、畅通无阻；便利的交通是公司办公场所不可替代的优势；

周边设施：

餐饮：杨明宇扒鸡饭（刘家窑桥东店）、河南刘集牛肉拉面、沙县小吃等。

娱乐：史密斯布斯、乔庄网、阳光精英会等

​银行：中国银行（方庄中心支行）、中国银行自助银行（北京方庄中心支行）、中国工商银行自助银行（铁匠储蓄银行）等

3、嘉业大厦写字楼简介（南三环刘家窑）嘉业大厦物业地址：丰台南三环刘家窑桥东200米路南

公共交通：17、51、300、366、723、741、754、803、954、946、运通107等公交线路

嘉业大厦二期位于刘家窑交通枢纽，地铁五号线与南三环路交汇处。从社区出口向北行驶，直达东南三环； 15分钟到达国贸；从小区向东或向西，经方庄桥或刘家窑桥向北，8分钟左右即可轻松到达南二环；从小区向东，经成寿寺路向南，约10分钟即可到达南四环。周边交通道路发达。社区一期出口为铁匠营公交站，公交线路多达15条。

物业类别 标准办公楼

物业等级B级

装修状况: 公共部分精装修

环线位置：南三环至四环

方庄商圈

建筑面积：59110平方米

湾区面积91-1425平方米

开发商 北京金隅嘉业房地产开发有限公司

预售许可证70年产权：京房售证字（2005）141号

装修标准

门禁对讲：可视对讲

宽带：预留宽带插孔

配套设施

电信：网通方庄营业厅、木樨园电信局

文化体育：光彩体育馆、方庄体育中心、北京国际网球中心

嘉业大厦二期1、2号楼为办公楼，预计2005年8月正式开业，2006年7月入住。3号楼为普通住宅，2006年10月入住。

嘉业大厦二期总占地面积2万平方米，总建筑面积7万平方米，其中1、2号楼占地59110平方米。

嘉业大厦二期总户数为522户，其中1、2号楼总户数为352户。

嘉业大厦二期1、2号楼销售凭证为京房售证字（2005）141号； 3号楼售房证为京房售房证字（2005）200号

1、2号楼装修标准：

外墙：铝板

大堂：装修精美

电梯前室：墙砖、地砖

电梯：大连星马

墙面：耐水腻子

吊顶：耐水腻子

地面：水泥地面

窗：双层玻璃中空断桥铝合金窗

厨房：水泥砂浆墙面、水泥地面、天花板防水腻子

卫生间：水泥地面（带防水层）、墙面水泥腻子、天花板防水腻子

结构：框架剪力墙结构

电梯：星马电梯或同档次； 1#层8户4部电梯，2#层12户6部电梯

供暖系统：集中供暖、地暖

供水系统：市政管道自来水

燃气系统：市政天然气

电话系统：每户预留电话插座

通讯系统： 1、预留有线电视接口； 2.提供宽带接口

安防系统： 1、室外安全监控系统； 2、彩色可视对讲； 3、电梯、一楼、标准层公共区域（电梯前室）、停车场摄像头

消防系统：公共区域安装火灾报警器、感温（烟）探测器、自动喷水灭火及消防联动系统。

350户，层高3米

车位说明：地上74个150/月，地下276个600/月

容积率：3.20

绿化率：30%