花呗会影响买房贷款吗-贷款会影响房贷放款吗-贷款会影响买房子吗

aizixun8

今日热点一览

1、有盘称3天后封盘元旦后全款；

2、用过借呗、花呗不影响房贷；

3、12月初，一大波楼盘领销许；

4、宁和城际试运营，通车在即。

有盘3天后封盘元旦后全款？

腾讯房产南京站消息称，滁州的碧桂园奥能罗马世纪城已经把全年销售目标完成了，现在规定从 12 月 4 日起暂时停止销售，到 2018 年 1 月 1 日，该项目的玲珑苑以及儒林境必须一次性付款才可以进行销售。

置业顾问介绍称，当前周边的楼面地价已达到 4166 元/㎡。而该项目的精装价格仅备至 6200 元/㎡。从明年开始，如果不涨价，可能就需要全款才能进行购买。

用过借呗花呗不影响房贷

今天上午 9 点的时候，江北高新招商兰溪谷开始进行付款方式资质审核。选房编号为 1 到 600 号的在 9 点到 14 点这个时间段进行审核，选房编号为 601 到 1000 号的在 14 点到 18 点这个时间段进行审核。

几天前，招商兰溪谷发布了一项特别严格的贷款审核规定。规定指出，只要名下有信用贷或者消费贷，不管是已经结清还是尚未结清，都不可以进行贷款。其中，支付宝花呗、借呗以及京东白条等都属于消费贷范畴。不过，随后有银行表明会以征信报告作为依据。昨天，该项目的公众号再次进行声明，强调银行贷款资质将以银行的口径为准。

此外，根据365消息，使用过借呗花呗不能贷款是不存在的。

购房人收入证明银行流水不足时，除夫妻之外，还可以考虑父母的流水。并且，父母能够作为共同还款人。

2、部分银行大学生可以贷款；

征信报告上若显示有消费类贷款，部分银行称消费贷结清后是可以贷款的；

征信报告上若有信用逾期一次及以上的情况，在贷款方面，仅工商银行和建设银行这两家银行不予贷款。

5、个体户办理贷款需要提供营业执照，首付4成起；

6、银行流水不接受支付宝、微信转账，只看工资流水。

7、银行统一贷款利率为5.635，上浮15%；

8、两个自然人合伙买房的不批贷款；

不接受任何公正委托的情况下必须进行面签贷款。选到房子之后，要先签署贷款相关文件，然后再签署合同。如果银行贷款资料不齐全，就无法签署购房合同。

首付款需用借记卡进行支付，工行有规定要打出首付款近一个月的流水。大家要把所有首付款都转到一张卡上，同时要与银行确定好刷卡额度，以防无法成功刷卡。

中国银行对于个体户的贷款审核不予贷款。建设银行对于个体户的贷款审核不予贷款。华夏银行在进行贷款审核时看流水。交通银行在进行贷款审核时首付五成且看流水。工商银行在进行贷款审核时看流水。

3. 大部分银行在消费贷结清之后是可以进行贷款的。

招商银行规定，大学生若要贷款，其父母需作为共同还款人，并且要办理金葵花卡，同时需存 50 万三个月定期。奖金和年终奖可算作流水，而个人转账则不算。此外，存在父母流水不够的情况时，子女可作为共同还款人，现场有一位 55 岁的买房人母亲能够贷款到 75 岁。

交通银行规定，若信用卡逾期在一年内不超过 3 次，便可以申请贷款。大学生能够申请贷款，不过其共同还款人的父母需为公务员或在上市公司等单位工作。消费贷结清后是可以申请贷款的。

中国银行规定，大学生可以申请贷款。对于共同还款人的父母，其职业和流水有较高要求。父母需携带身份证、户口本、结婚证以及银行流水的原件和复印件，一同前来审核材料。

华夏银行规定，在征信报告上逾期次数在 6 次以内的可以进行放款。对于没有工作且没有工资流水的大学生，银行不予贷款。同时，近期有消费贷记录的也不予贷款。

工商银行的要求最为严格，建设银行的要求也很严格。工商银行规定，信用卡只要有一次逾期就不会给予贷款；对于大学生，工商银行不予贷款；而有消费贷记录的，工商银行也不予贷款。建设银行同样如此，信用卡一次逾期就不贷款，大学生不贷款，有消费贷记录的也不贷款。

贷款审核通过后，需签订承诺书。接着，银行会给你提供一个银行材料初审回执单。

12月初一大波楼盘领销许

昨天，除了新城璞樾钟山在城东，银城君颐东方领销许了，帝景天誉领销许了，远洋山水领销许了，高淳碧桂园领销许了，中建国熙台领销许了；今天，泰禾院子在城中领销许了，海赋尚城在城北领销许了，保利朗诗蔚蓝领在城北领销许了，东郊小镇在江宁领销许了。

拟交付的时间是 2019 年 3 月 31 日。

拟交付的时间是 2019 年 9 月 30 日。

拟交付时间为 2018 年 12 月 30 日。

江北中建国熙台新领取了最后两栋楼的销许，分别是 5 号楼和 8 号楼，一共有 144 套房源。这些房源的面积在 127 到 166 平方米之间。其中部分是毛坯房，部分是装修房。整体的销许均价约为 30000 元每平方米。拟交付的时间是 2018 年 12 月 30 日。值得一提的是，中建的另一块地块 G02 正在建设，并且它紧邻着中建国熙台。

银城君颐东方新领芳泽园的 16 - 19 号楼有销许，共 439 套房源，面积在 85 - 170㎡之间，销许均价为 43002.21 元/㎡，精装交付，拟于 2018 年 8 月 30 日交付。

那时的均价是 30035 元/㎡。

计划交付的时间是 2018 年 12 月 25 日。

宁和城际试运营，通车在即

宁和城际一期今日开始试运营，很快就要正式开通。它是南京地铁中独一无二的以桥梁形式跨越长江的线路。宁和城际一期工程从南京南站起始，在高家冲站结束，途经雨花台区、雨花经济开发区、河西新城以及江北新城浦口区。这条线路对于连接南京主城区、新城区以及多个重要商圈，尤其是对推进江北新区的发展，起着重要的作用。

该线路的长度是 36.22 公里，一共拥有 19 座车站。在这些车站中，地下站有 10 座，高架站有 8 座，还有 1 座是地面站。列车的选型为 B 型且是 6 辆编组，主体颜色是粉紫色，最高时速能够达到 100km/h。

宁高城际二期将于本月底实现通车。它从机场线的翔宇路南站出发，接着途经铜山站、石湫站、明觉站和团结圩站这 4 个站，最终抵达高淳站。