个税抵扣房贷利息申报指南：你符合条件吗？

aizixun8

1. 肯定回答

按照规定，每年12月至次年6月，可以申报房贷利息个人所得税扣除。

2. 具体分析

您可以登录“个人所得税”APP，进行个人所得税专项附加扣除。

但需要注意的是，并不是所有的纳税人都符合房贷利息个人所得税扣除的条件。

纳税人或其配偶单独或者共同使用商业银行个人住房贷款或住房公积金为自己或配偶购买家庭住房，其发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的当年，按照每月1000元的标准扣除，扣除期限最长不得超过240个月。

另外，如果借款人在购买首套房之前没有享受过该政策，那么意味着第二套房可以享受到这一优惠。

相反，如果第一套房子已经享受了这项优惠，就意味着第二套房子就不能享受了。

如果夫妻双方都拥有房产，那么有两种处理方式：夫妻双方各扣除50%或者一方扣除100%。

当然，在实施这种方法的时候，夫妻双方需要计算一下哪种方法更划算。

第五，父母与子女共同投资买房，主要看谁是主要借款人，如果父母是主要借款人，那就选择父母。

如果是孩子，请选择孩子。

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3、房贷个人所得税抵扣是什么意思？

2019年国家出台了个人所得税新政策，增加了专项附加扣除，也就是说用户的收入在扣除子女教育费用、继续教育费用、大病医疗费用、住房贷款等支出后，才可以计算个人所得税。

所谓房贷扣除个人所得税，是指有未偿还房贷的人在计算个人所得税时，可以先扣除房贷利息，再将剩余的收入作为应纳税所得额。

但个人所得税房贷利息扣除并不是将房贷利息直接从个人所得税中扣除，而是将房贷利息作为税前扣除项目，和五险一金一样，先进行专项扣除，然后再计算个人所得税。

而且目前采取的方式是定额扣除，也就是说每个月不管你需要还多少房贷，扣除金额都是1000元。