清远房贷调整消息引关注，四大商业银行否认将调整首付政策

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提及“房子”、“房价”、“房贷”、“房奴”

对于工薪阶层人士

沉重的悲伤

在这个谈“房”就能揭开一段辛酸历史的时代，房贷政策的调整自然牵动着每个人的心。

近日，一则清远房贷调整的消息再次刷屏微信朋友圈。

↑微信朋友圈截图

消息称，清远部分银行将统一调整房贷首付，“部分银行已经开始执行，其中包括工行”。

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四大商业银行：否认将调整首付政策

A银行

“目前我们还没有收到通知，仍在执行原来的政策。”某大型商业银行清远分行个人金融部相关负责人表示，该行目前对当地人实行首套房最低首付2.50%，非普通住房最低首付2.50%购买面积超过144平方米。首付政策为30%；非清远本地按揭贷款，首付不少于40%。

对于第二套住房，该银行负责人表示，如果购房者或夫妇已经拥有多套住房（无论现有住房是否有贷款余额），然后申请抵押贷款，如果新建贷款房屋144平方米以上，首付必须不少于6 00%；新建贷款房屋面积144平方米以下的，首付比例不低于40%。 “这个政策已经在5月份开始实施了。”

银行B

“我不确定。是来自房地产吗？”四大银行之一的某商业银行清远支行负责人也明确否认了这一说法。 “可能是房地产公司想逼迫客户赶紧申请抵押贷款。”

银行C

“我没有听说首付有调整，但利率调整的可能性较大。”另一家商业银行相关负责人也表示。

银行D

对于“工行已执行房贷政策”的消息，工行清远分行办公室工作人员明确表示：“目前，我们尚未收到房贷政策发生变化的通知。”

个别银行：下月将调整房贷政策

尽管四大银行均否认了这一消息，但部分银行表示将于8月份开始实施新的房贷政策。 “新闻中有关我行的信息属实，将从8月1日起进行调整。”某股份制银行清远分行相关工作人员表示，该行目前实行首套房最低首付比例为30%，第二套房最低首付比例为30%。是40%。从8月份开始，银行将实行首套房最低首付40%、第二套房最低首付50%的政策。

此外，银行还计划调整房贷利率：首套房贷款利率上调6%至10%，二套房贷款利率上调12%。

市民：加强对虚假“房贷新政”消息的监管

“这种消息从何而来？真假难辨。”市民邓小姐表示，微信朋友圈里经常看到各种“房贷新优惠”，真假难辨。 “对于这种不公平的‘房贷新政’消息得到证实，有关部门应加强监管。”

在哪里

不实消息从何而来？

有业内人士指出，这种虚假“房贷新政”的传播主要来自两个方面。 “一是来自房产中介，中介公司想卖房，强行下单，有的人试图利用利好或利空的政策来逼迫客户下单；另一方面，也与不定期发布房源有关。一些网站或公众号夸大新闻以博取关注，为虚假信息传播提供渠道和平台。

对此，有银行业内人士表示，网络上的各种“房贷新政”消息很可能是房地产开发商或中介机构的“小促销动作”。 “一些房地产从业者为了销量，故意制造恐慌感，吸引购房者快速付款。”该人士建议，市民看到此类消息不要轻易相信，最好先向银行核实确认。

今年6月，清远市印发《关于进一步加强我市房地产市场监管的通知》，明确提出将加强房地产市场监管，重点查处不规范房地产市场行为的企业。取得预售许可证，提前售出，不愿出售，且未明确价格。 、虚假宣传、哄抬房价、中介恶意炒房等违法行为，进一步规范企业经营行为。

来源｜清远财经

（本文图片如无特殊说明均来自网络）

编辑｜言叶

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