房地产经纪人职业资格考试科目、考取条件及考试范围

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考试科目广播

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房地产经纪人职业资格考试的科目为《房地产交易制度政策》、《房地产经纪职业概论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》四个科目。考试为期四天半，每门科目需要两个半小时[3]。

入学要求广播

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（一）房地产经纪人执业资格考试报名条件：

1．遵守国家法律、法规和行业标准规范；

2、坚持诚信、公平、公正的基本原则；

3．恪守职业道德。

申请参加房地产经纪人执业资格考试的人员除应符合上述考试报名基本条件外，还应具有中专或高中以上学历。

房地产经纪人执业资格考试共有2个科目，即“房地产经纪人综合能力”和“房地产经纪人操作实务”；考试范围按照《全国房地产经纪人执业资格考试大纲（2018年）》确定的范围。 [3]

（二）房地产经纪人考试注册条件：

申请参加房地产经纪人职业资格考试的，除具备上述考试注册基本条件外，还应当具备下列条件之一：

1．考试合格并取得房地产经纪人执业资格证书后，从事房地产经纪业务不少于6年；

2. 取得大专以上学历，工作年限不少于6年，其中从事房地产经纪业务不少于3年；

3．获得学士学位并工作满4年，其中从事房地产经纪业务2年；

4、获得双学士学位或硕士研究生毕业，并工作满3年，其中从事房地产经纪业务至少1年；

5、取得硕士学位（学位）并工作满2年，其中从事房地产经纪业务1年；

6.获得博士学位（学位）。

房地产经纪人职业资格考试共有4个科目，分别是《房地产交易制度政策》、《房地产经纪专业简介》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》；考试范围为《全国房地产经纪人职业资格考试大纲（2018年）》。 [3]

考试成绩发布及查询

考试成绩将在考试日期后 2 个月内公布。届时，考生可登录考试服务平台查询考试成绩并打印成绩单。

考试成绩滚动周期

各科目考试成绩实行滚动管理。

参加房地产经纪人执业资格考试的，必须在连续2个考试年内通过全部（2）个考试科目；但符合部分考试科目免考条件且不放弃免考资格的，只报考一门考试科目，参加考试的人员必须在一年内通过该考试科目的考试，方可取得资格证书。

参加房地产经纪人职业资格考试的，必须在连续4个考试年内通过全部（4）个考试科目；但符合部分考试科目免考条件且未放弃免考资格的，仅参加3门考试科目的考试。人员必须在连续三年考试年度内通过考试科目考试，方可取得资格证书。 [3]

丢失和更换报告

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房地产经纪人登记证不慎丢失的，应当按照以下程序申请补发：

1、在省级以上报纸上刊登损失声明

遗失声明应当包括：证件持有人姓名、性别、遗失证件姓名、登记号码、证件有效期。

2. 填写申请表

申请人应填写《房地产经纪注册证补发（补发）申请表》。该表格可从中国房产中介网站下载。

3、准备以下申请材料

（一）《房地产经纪注册证补发（补发）申请表》两份；

（2）身份证复印件两份，一寸免冠照片一张；

（3）刊登损失声明的报纸原件两份（报纸原件必须是整版，并能看到报纸的名称和版式）。

4、提交申请材料

报失后30日内，请携带上述材料到用人单位工商注册登记地省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门所在地（以下简称登记受理部门）提出申请。

详细的注册受理部门信息可参见中国房地产经纪人网站。

5. 处理期限

登记受理部门应当自受理申请之日起10个工作日内完成审核，并将申请材料和初步审核意见报送中国房地产估价师房地产经纪人协会。中国房地产估价师和房地产经纪人协会自受理之日起10个工作日内完成认证程序。

6. 领取新证书

房地产经纪人可以到登记受理部门领取登记证。

需提供证件号码，然后在省市级公开发行的报纸上刊登挂失广告，最后申请补发。

证书管理报告

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注册房地产经纪人有下列情形之一的，原登记机构应当注销登记：

(一)不具有完全民事行为能力的。

（二）受到刑事处罚的。

（三）离开房地产经纪工作连续2年以上（含2年）。

（四）同时在两个以上房地产经纪机构开展房地产经纪活动的。

（五）严重违反职业道德和经纪行业管理规定的。