深圳大空港会展湾东城广场844套商务公寓即将开售，均价4.75万/㎡

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今天我发现深圳大机场有一批公寓在售。该项目共有800多个单位，这个项目就是会展湾东城市广场。

从数据来看，刚刚过去的9月份，深圳新房的活跃度高于二手房，超过了7000套，与二手房的9000多套比较接近。据悉，该市场已于9月30日开市。

此次展湾东城广场位于福永机场，紧邻会展国际中心。此次展湾东城广场为注册商务公寓产品，共有844套，建筑面积约79-165㎡，均价约47500/㎡，单价区间44200- 50500/㎡，总价361-828万/套。登记房屋位于1号楼1、2、3、4单元，均为商务公寓。

今年7月30日的新政策指出，今后不再供应公寓，一时间公寓变得紧缺。

01/原来是一个50万多平米的大市场

我记得展湾东城市广场今年四五月就建到了一定的高度，现在已经基本完工了。

这个地点位置好，风景也比较好，更重要的是机场很棒。市场也很大。据显示，展湾东城市广场占地面积约11万平方米，建筑面积约57.5万平方米，涵盖商务公寓约26万平方米、五星级约5万平方米酒店、约2万平方米的体验式商业。以及幼儿园和其他企业。

这样看来，展湾东城市广场的面积实际上有57万平方米。

一般来说，会展湾东城广场的房价并不贵，只有4起步，但就公寓而言，基本和独立屋差不多。华强城也在福永，均价基本都是5，公寓均价已经是4.75万了。这样看来，公寓价格也是随风而涨。风景确实很美。毗邻世界最大的会展中心、会展河畔。近距离观赏繁华的国际会展场景、一线会展江景，俯瞰深圳西湾。这样的风景在深圳很少见。如果从资产角度来看，我想很多投资公司还是非常看好这只股票的。