物业动火作业规范指南：目的、适用范围及操作流程详解

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一、目的及适用范围

1.1 目的

明确物业消防作业的管理原则、程序和要求，确保消防作业安全进行，预防火灾事故的发生。

1.2 适用范围

本制度适用于物业管理公司及其委托的施工单位在物业管理区域内进行的动火作业。

2、管理原则

2.1 安全第一

把安全管理作为动火作业的首要原则，确保动火作业安全进行。

2.2 注重预防

通过制定和实施严格的安全管理制度，防止火灾事故的发生。

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3.动火作业申请及批准

3.1 申请程序

施工单位需向物业管理公司提交动火书面申请，包括动火地点、时间、内容、安全措施等。

3.2 审批流程

物业管理公司收到申请后，相关负责人应当审核批准，并将批准结果通知建设单位。

4、动火作业安全措施

4.1 防火准备

施工单位在动火作业前应当做好消防准备工作，包括清理作业场地、配备灭火器材等。

4.2 作业监控

物业管理公司应当派员对动火作业进行监控，确保作业安全。

4.3 工作结束

动火作业结束后，施工单位应当清理现场，消除火源，并进行安全检查。

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五、责任与处罚

5.1 建设单位职责

施工单位应当严格遵守本制度，确保动火作业安全进行。如有违反，按照有关规定处理。

5.2 物业管理公司的职责

物业管理公司要做好热点工作管理，查处违法行为。

5.3 处罚

施工单位和物业管理公司违反本制度的，按照有关规定处罚。