买房选户型指南：两梯三户或四户中边户与中间户的优缺点分析

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买房的前户和中户差别这么大！中介好不好？

2018/07/13 11:24:52 来源：方天下观点（37932）

[摘要]买房时选择好的户型非常重要。选择正确的平面图可以让您的家更宽敞、更明亮。三四户两露台是买房时常见的户型。这包括边户和中户。一般东户、西户为大户，中户为小户。

买房最重要的就是选择一个好的户型图。选择正确的平面图可以让您的家更宽敞、更明亮。三四户两露台是买房时常见的户型。这包括边户和中户。一般东户、西户为大户，中户为小户。开发商通常对前端户定价高，对中间户定价低。那是不是说明中产家庭不好呢？事实上，情况并非如此。我给大家简单解释一下低级户和中级户的区别。还在为买什么类型的公寓而苦恼的人们可以根据自己的情况进行参考。

1、我们先来说说为什么大多数人选择边户而不是中户。

无论是多层还是高层住宅，对中层公寓的抱怨之一就是它们都被设计成嵌入式小户型。从北到南很难做到透明。因此，采光、通透性不如全开放式公寓，空气质量也相对较差。很多。而且两边都有邻居。如果距离电梯较近，难免会受到噪音的影响。

中屋的设计是最被动的，因为中屋的结构是在东、西屋的结构确定之后才规划的。首先，两侧的墙壁都是固定的，所以只有一侧可以采光和通风。如果卧室朝南，客厅的阳光必然会减少。反之，卧室的通风、采光就会较差。

其实中屋的缺点并不是采光和透明度的问题，主要是面积小。现在二孩政策放宽了，家庭成员增多时，两间卧室根本不够住，所以很多人选择居住在面积稍大的边缘家庭。

2. 向东好还是向西好？

与中屋相比，侧屋面积更大，采光通风更好，布局也更合理。那么问题来了，选择东门好还是选择西门好呢？

买房的时候，经常听到购房者推荐东边的房子。古往今来，有“旭日从东方升起，紫气从东方来”的说法。住在东区，每天早晨都能看到明媚的阳光。这样的环境自然会让人感觉舒服。令人担心的是，夏季多雨的地区，如果吹东南风，东部就会出现渗水或发霉的情况。但如果房子质量足够好，装修时加装了防水层，这个问题就可以忽略不计。

关于西户，人们最常听到的就是午后的“西阳”。冬天还不错，但是夏天确实比东湖热一点。不过不少开发商为此设计了阳台，冬天可以挡住冷风，夏天也不会太冷。即使盖上也不会太热，而且房间里的空调完全避免了西晒的问题。另外，西湖的价格也优于东湖。对于资金不是特别丰富的家庭来说，西湖的整体性价比更高。

上面小编分析了一个比较常见的情况。中间的房子也不一定太难买。它夹在中间。至少保温效果比边屋好，而且价格也比较高。如果你选择的中间房子是凸出的。结构、采光、透明度的问题就很容易解决了。因此，大家在买房时选择的房型一定要因地制宜，具体情况具体分析，根据实际情况尽量选择性价比更高的房子。