嘉兴市公积金新政22日起实施：二套房贷款松绑，改善型住房需求获支持

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嘉兴市住房公积金新政22日起对第二套住房实行住房公积金贷款“放宽”

22日，嘉兴市住房公积金管理中心此前调整的住房公积金贷款政策正式生效。记者从嘉兴市住房公积金管理中心桐乡分局获悉，新政策最大的变化有两个：支持缴费职工改善的住房需求；扩大全省跨区域互助贷款范围。

嘉兴市住房公积金管理中心桐乡分中心副主任魏晓东表示，截至下午3点，已有9名缴纳存款的员工办理了公积金贷款业务，比平时多很多。 “不能说新政策与企业数量有必然关系。但我相信一些市民正在等待这项政策。”

支持缴纳押金员工家庭改善住房需求

“这次调整放宽了改善住房家庭申请公积金的要求，具体体现在首付比例降低、利率降低、贷款额度不限等方面。”魏晓东告诉记者。

新政策显示，缴存职工家庭拥有一套自住住房且无住房公积金贷款记录，申请住房公积金贷款购买第二套改良型普通自住住房的，最高贷款额度家庭有两人的吸收存款职工为50万元；未婚或未婚或单职工家庭最高贷款额度为25万元。首付比例为30%，贷款利率享受住房公积金贷款基准利率。要知道，此前，第二套房的首付为60%，利率比基准利率高出10%。

缴纳押金职工家庭无自住住房或者有自住住房且已还清住房公积金贷款，申请住房公积金贷款购买自住住房或第二套的改良型普通自住房，按差额计算贷款金额，即贷款限额为最高贷款限额减去贷款限额，贷款数量不限。首付比例也是30%，贷款利率享受住房公积金贷款基准利率。

魏晓东举了一个例子。某双收入家庭，第一笔贷款5万元，还清公积金贷款后，又办理了第二笔贷款20万元。如果您名下只有一套房子，并且还清了之前的公积金贷款，还可以获得第三笔贷款25万元。与旧政策“只贷两贷”相比，贷款数量有所放宽。

同时，新政策明确，缴存职工家庭购买第三套及以上住房的，不再发放住房公积金贷款。

跨区域互助贷款范围扩大至全省

“此前，跨区域互助贷款的范围是嘉兴市，调整后，适用于本市户籍、在省内其他地方就业、缴纳住房公积金的职工。”魏晓东说道。

例如，在杭州市就业并缴纳住房公积金的桐乡市户籍员工，在桐乡购买自住房或改良型普通自住房，可持有杭州市住房公积金局出具的正常连续缴存证明。住房公积金管理部门为期6个月。如果您持住房公积金贷款身份证明向嘉兴市住房公积金管理中心桐乡分中心申请住房公积金贷款，将被视为桐乡缴存员工，享受嘉兴市住房公积金贷款相关政策。实施的。

另外，“在省内其他地方缴存住房公积金，在本市正常连续存款不足6个月的，可按正常连续存款证明计算缴存时间”。由原存款地住房公积金管理部门发放的存款。 ，同时出具居住地住房公积金贷款状况证明。 ”魏晓东举了个例子，桐乡的李先生一月、二月、三月在绍兴缴纳了公积金，四月、五月、六月的公积金都是在桐乡缴纳的，只要开具证明，同样可以申请公积金贷款。

不过，这一政策将于今年12月22日起生效。 12月22日前发放的住房公积金贷款仍按原政策执行。