买房子需要交什么税-买房税交子需要什么资料-买房税交子需要什么资料

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大家好，乐天为大家解答以下问题。关于个人购买房屋需交何种税，很多人不知道购买房屋需要交什么税。现在我们一起来看看吧！

其二，若购买了超出 120 平方米的各类商品住房，则需缴纳成交价 4%的契税。

在这里需要提及的是，倘若购买了在 1998 年 6 月 30 日之前建成的处于空置状态的商品住宅，那么就可以免征契税。

房屋买卖交易手续费按定额收取，具体情况如下：若购买建筑面积在 120 平方米以下的商品房，购房者只需缴纳 500 元交易费；若购买建筑面积在 121 至 5000 平方米的商品房，每件需缴纳 1500 元手续费；若购买建筑面积在 5001 平方米以上的商品房，每件则需缴纳 5000 元买卖交易手续费。

买卖合同需要缴纳印花税，其缴纳标准是按照房屋的成交价格的 0.05%来进行缴纳。

公共维修基金是在购买房屋时需要交纳的，交纳的金额为房屋成交价的 2%，用于公共维修。

房屋所有权登记费是按照 0.3 元/建筑平方米来征收的。

其中包含以下两项费用：一是勘丈费，为 0.12 元每建筑平方米；二是房屋登记费，是 0.18 元每建筑平方米。

领取房屋所有权证和土地使用证时需按件征收房屋所有权证印花贴税，每件为 5 元。

9、   7. 权证工本费：4元/件。

1. 契税：按照规定，职工依据房改政策购买的房屋无需交纳契税。

职工个人在按照房改政策进行房屋购买时，无需交纳房屋买卖交易手续费。

买卖合同需要缴纳印花税，其缴纳标准与商品房相同，是按照房屋成交价的 0.05%来缴纳。

房屋所有权登记费的征收标准与商品房相同，是按照 0.3 元/平方米的建筑面积来征收的。

14、   5. 房屋所有权印花贴税：按件征收，每件5元。

公共维修基金是职工在购房时需要交纳的费用。交纳的标准是按照当年出售新建公有住房的成交价的 2%来进行。

16、   7. 权证工本费：4元/件。

1. 契税方面：与商品住宅的契税规定相同。当购房者购买建筑面积在 120（含）平方米以内的经济适用房时，只需缴纳房屋成交价的 2%作为契税；而如果购买的是超出 120 平方米的经济适用房，就需要缴纳成交价的 4%作为契税。

18、   2. 房屋买卖交易手续费：按照规定，减半征收。

购买建筑面积在 120 平方米以下的商品房时，购房者只需缴纳 250 元的交易手续费；购买建筑面积在 121 至 5000 平方米的商品房，每件需缴纳 750 元的交易手续费；而购买建筑面积在 5001 平方米以上的商品房，每件则需要缴纳 2500 元的交易手续费。

买卖合同需要缴纳印花税，其缴纳标准与商品房相同，按照房屋成交价的 0.05%来缴纳。

4. 房屋所有权登记费的征收标准与商品房相同，是按照 0.3 元/建筑平方米来征收的。

22、   5. 所有权印花贴税：按件征收，每件5元。

购房者需要按照房屋的成交价来交纳公共维修基金，交纳的比例为 2%。

24、   7. 权证工本费：4元/件。

已购公房和经济适用住房上市时需要交纳的税费，因为这类住房上市是个人与个人之间的交易，所以特地将双方需要交纳的税费列举如下：其一，买方需要交纳的税费有：1. 土地出让金或者相当于土地出让金的价款。

买方需按照当地标定地价的 10%来缴纳土地出让金或者与土地出让金相当的价款；倘若房屋所在地不存在标定地价，那就按照房屋买卖成交价格的 3%进行缴纳。

若房屋建筑面积超出 120 平方米，此时买方需交纳房屋成交价 4%的契税。

若购买建筑面积在 5001 平方米以上，每件需缴纳 5000 元交易手续费。

买卖合同需要缴纳印花税，其缴纳标准是按照房屋的成交价格乘以 0.05%。

房屋所有权登记费是按照 0.3 元/建筑平方米来征收的。

其中包含以下两项费用：一是勘丈费，为 0.12 元每建筑平方米；二是房屋登记费，是 0.18 元每建筑平方米。

领取房屋所有权证和土地使用证时需要征收房屋所有权证印花，是按件征收的，每件的金额为 5 元。

33、   7. 权证工本费：4元/件。

1. 房屋买卖交易手续费：若出售建筑面积在 120 平方米以下，卖方需缴纳 500 元交易手续费；若出售建筑面积在 121 至 5000 平方米，每件需缴纳 1500 元交易手续费；若出售建筑面积在 5001 平方米以上，每件需缴纳 5000 元交易手续费。

买卖合同需要缴纳印花税，其缴纳标准是按照房屋的成交价格的 0.05%来进行缴纳。

36、   3. 出售收益分成，由卖方上交。

出售已购公有住房中属于标准面积内的部分，若售价每建筑平方米在 4000 元（含）以下，那么全部归出售人所有；若售价每建筑平方米在 4000 至 5000 元（含），则 80%归出售人所有；若售价每建筑平方米在 5000 元以上，50%归出售人所有。

出售超标面积部分，其售价扣除售房职工支付的购买超标面积的房价款后，会有余额。这个余额要么上交财政，要么返还原产权单位。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。