北京买房的购房资格-北京购房资格值钱吗-北京购房资格值钱吗

aizixun8

2011 年 02 月 16 日，北京将关于贯彻“国八条”的通知正式予以公布。 北京在 2011 年 02 月 16 日公布了有关贯彻“国八条”的通知。 2011 年 02 月 16 日，北京把贯彻“国八条”的通知正式公布了出来。其中，文件提出要持续强化限购政策的成效。从发布那一天起，对于已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭来说，以及对于持有本市有效暂住证、在本市没有住房且连续 5 年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭而言，限购 1 套住房（包括新建商品住房和二手住房）……那么在北京想要购房的外地人，其买房条件具体有哪些呢？

北京“京十五条”规定，对于已拥有 1 套住房的北京市户籍居民家庭，包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，以及持有北京市有效暂住证、在北京市没有住房且连续 5 年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购 1 套住房，这里的住房包括新建商品住房和二手住房。

这意味着，若你不具备北京户口，并且没有 5 年及以上的纳税证明或社保证明，即便你拥有大量的钱财，也无法在北京购买房屋。按照中国房地产研究会副会长顾云昌的看法，方案中的限购举措，特别是针对外地人的限购举措，是当下国内最为严格的限购举措。

外地人在北京买房需要满足哪些条件呢？基于此，小编特意向相关人士进行了咨询，该人士表示：

你全款和贷款都是一样能“享受”京 15 条的政策。2011 年 2 月 16 日开始实施该政策。京 15 条于 2 月 16 日出台。所谓的 15 条是对京八条的一个细则。其主要内容有以下几点：

在北京有连续满五年的纳税证明，这里的纳税证明指的是个人所得税；同时，在北京还有连续满五年的社会保险证明。

2：有北京合法有效的暂住证;

购房人在北京无房屋。若已结婚，夫妻双方在北京也均无房屋。

4：身份证、结婚证和户口本。

在北京以外的地方贷款买过一套房，若符合相关条件在北京再次贷款买房，其首付款需在百分之六十以上，这里面包含百分之六十。

六十，贷款利率上浮百分之十。

社会保险证明需累计五年。以往要求不能间断，而现在累计五年即可。

以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。

北京户口的居民以家庭为单位，名下住房不能超过 2 套。若卖掉一套，还可以再买一套，这种情况可以无限循环。不过，贷款到第三次时银行就不再放贷。外地户口的居民以家庭为单位，名下只能拥有 1 套住房。若卖掉一套，同样可以再买一套，且这种情况也可以无限循环，只是贷款到第三次时银行也不再放贷。