上海公积金个人租赁提取-上海公积金个人租赁提取通过-上海住房公积金租赁提取

aizixun8

法律主观：

根据《住房公积金提取管理办法》，租房是能够提取公积金的。然而，提取公积金并非轻而易举，必须满足相应的规定，并且办理相应的手续才行。

一、公积金可以租房用吗？

只要你租的房办理了出租房登记，缴纳了出租房的税，并且签订了合同且在所在街道出租房管理核心做了备案，就可以在银行公积金柜台办理租房提取业务。具体来说，首先要登录公积金网站办理提取预约，之后携带身份证复印件，前往预约指定的银行办理即可。

房租超出家庭月均工资收入 10％以上的部分需要提取住房公积金时，需携带相关材料的原件和复印件。职工及其配偶当年合计提取的总额不能超过当年实际发生的超额房租。每年十二月份可前往管理核心业务大厅或区县管理部柜台进行申请。

找单位公积金经办人为您办理提取手续。

二、租房提取公积金需要哪些手续？

第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：

租房者若与房东自行成交，便可通过所在区的街道办事处开具相关证明。开具时需提供租住房屋的房产证原件及复印件，还有房东的身份证复印件以及租房合同等。

租房者通过中介成交后，能够直接委托中介开具租房发票。通常情况下，大型的经纪公司都会提供这项业务。

开具房租发票时，不能超出租房合同期内的总租金。开具租房发票需缴纳 5%的税率。

第二步：把相关材料交给各个单位的有关部门负责人。据悉，公积金管理中心不接受个人办理提取业务。需要通过租房提取公积金的职工，在开具发票之后，要把租房发票以及租房合同原件交给所在单位的有关部门，同时填写公积金提取表。等审核通过后，职工就可以查询自己银行账户的余额，然后安排提取。

三、租房提取公积金需要提交哪些材料？

身份证明材料包含：一是身份证原件；二是住房公积金联名卡，若没有住房公积金联名卡，职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》，且该证明一式两份，同时还需提供本人储蓄账户。

昨天，住建部、财政部、央行联合推出新规定，对职工提取住房公积金支付房租的条件进行了放宽。取消关于房租支出占家庭收入比例的限制，无需提供完税证明以及租赁合同备案，也不用租金发票。只要职工连续足额缴存住房公积金满 3 个月，并且本人及配偶在缴存城市没有自有住房且正在租房，就可以提取双方的住房公积金来支付房租。

法律客观：

《租赁住房提取住房公积金申请审核表》

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额时，所在单位需予以核实并出具提取证明。职工要拿着提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心从受理申请之日起 3 日内，要作出准予提取或者不准提取的决定，并且通知申请人。

准予提取的，由受委托银行办理支付手续。