北京买房的要求-北京买房有啥要求-北京买房子要求

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在北京连续满五年的纳税证明，指的是个人所得税的纳税证明或者是在北京连续满五年的社会保险证明。

2、有北京合法有效的暂住证。

购房人在北京没有房屋。如果购房人已经结婚，那么夫妻双方在北京也没有房屋。

4、需要身份证、结婚证和户口本。

在北京以外的地方贷款买过一套房，若符合相关条件，那么就可以在北京再贷款买房。

2023北京限购政策规定

(一)京籍家庭

已婚且具有北京户籍的家庭（除通州地区之外）：如果没有住房，那么可以购买两套住房；如果已经有一套住房，那么还可以再购买一套住房。

单身且为京籍的家庭，包含未婚家庭、离异家庭以及丧偶家庭。这些家庭如果在京没有房子，那么就可以购买 1 套住房。

想在通州买房的京籍家庭，在符合本市限购政策的情况下，还需满足以下条件中的一个，就能在通州购买一套住房：

(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

京籍家庭中，已有 1 套住房，并且在近 3 年里，其社保或个税在通州区是连续缴纳的。

(3)京籍无房家庭。

(二)非京籍家庭

非京籍家庭，在京没有房子，并且已经连续五年在京缴纳社保或者个税，这样的家庭可以购买 1 套住房。

若要在通州区购买房屋，就必须满足近 3 年在通州持续缴纳个税的要求。

(三)港澳台侨家庭

港澳台侨家庭在京无房，并且在境内工作，同时在境内学习和居留，那么这些家庭可以购买 1 套住房。

2023北京认房不认贷新政

2023 年 9 月 1 日晚间，北京市住房和城乡建设委员会发布了相关通知。同时，中国人民银行北京市分行以及国家金融监督管理总局北京监管局也参与其中并联合发布了该通知。此通知为《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（简称《通知》）。

银行业金融机构都将按首套住房执行住房信贷政策。