仁和春天银杏大道：品质居所，阳光满溢，户户朝南，畅享公园美景

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【基本信息】

土地净面积：约39英亩

容积率：1.8

绿地率：35%

总户数：236户

建筑数量：住宅6栋、商业2栋

楼梯与户数比例：2户楼梯2户

住宅层数：143㎡/17F、182㎡/25F

4号楼143平米的建筑和5、6号楼182平米的建筑均具有极佳的室外景观。 1、2、3号楼建筑面积143平方米，南望中庭，北望梵高公园。 1-3号楼享有超宽景观中庭，最高建筑间距超过60米； 4-5 号楼面向公园。在北纬30°35'的土地上，经过40次总体平整，确保100%的户户面朝正南。在一年中日照时间最短的寒冷日子里，至少可以做到2小时的日照，让日照时间增加1-2小时在家度过的时间

品牌介绍

人和，高端品质住宅的引领者，秉承人和的精准品质，与成都共进。从浣花河畔的“仁和春园”到杜甫草堂旁的“万代之泉”；从打造全国首座源潭别墅“春江大道”，到金融城第一代豪宅“春江国际花园”；仁和春天秉承在城市同频发展的选址理念和生产的产品一定要高品质的产品主义。成都高端商业长期运营者、打造高端奢侈品百货的先行者。 1998年，天府广场旁的仁和春天百货率先开展奢侈品业务，引进纪梵希、阿玛尼等品牌。百货商店随后逐渐扩展到城西的光华店和布朗店。北店； 2018年，金融城全新商业购物中心仁和新城开业，再次打造时尚、国际化的消费场所。

区域价值

向东前往金三角地区，城市高端商圈+生态公园资源圈。位于成都市东南部，横向与南通金融城相连，东与行政学院相连。纵向以宜都大道为线，内部连接城港东大路，外部连接绿地468和行政院TOD。它拥有优越的地理位置。

三圣花乡锦江大道3.5环路，高档改良住宅区。锦江大道位于成都东南3.5环路，拥有五个新兴住宅区。三圣乡凭借丰富的自然资源，成为名副其实的高端生态宜居区。三圣乡区域内，以成龙大道为界，三圣乡（东区）依托东部景观带+花乡农家乐为中心，成为东门地产的热门热点。项目位于片区中心，享有城市一流的配套设施和稀缺的生态景观。

周边设施

交通：东3.5环黄金地段，城市主干道、地铁交汇。立体交通网络：宜都大道与银杏大道相连，地铁2号线/9号线（规划中）/13号线（在建）三大线路汇聚；

商业：拥有四大商圈，市中心繁华：西南最大旗舰店伊藤洋华堂、华西528、卓金芒果、14万平米龙湖一都天街（拟于2025年开业）；

医疗：“双西”顶尖医疗设施保障健康：华西第二附属医院、四川华西医院（在建）；

教育：优质教育，步行可达，四川师范大学附属常春藤幼儿园（公立）、街对面顶级小学（即将签约）、美中国际爱知学校（私立）；

花园：

南有228亩的景观带，西有约7000平方米的银杏公园，北有75亩的梵高公园。周围有三个公园，可尽享绿色环境；正对占地15000亩的三圣祥公园，前排视野极佳，视野极佳。

【精雕细琢，定制不复制】在北纬30°35'的土地上，经过多次40次的全面打磨，确保100%的户户面朝正南。在一年中日照时间最短的寒冷日子里，他们至少可以达到2小时以上的日照时数，这样阳光留在家里的时间就会增加1-2小时。

【大门礼仪，高清私域地标】以银杏的叶脉纹理为原始灵感，32根色温3000K的灯柱采用曲线技术平行排列，灵动的线条镶嵌在香槟色的纹理上金子。约60公尺宽的奢华门楣，搭配圆形水景及造价约新台币20万元的罗汉松，打造出尊贵的立面。

【圈内奢华享受，塔顶相会】占地约39亩的土地上，建有约1000平方米的下沉式会所，可容纳236户住宅业主。会所由仁和物业提供专属服务，为少数人提供一个真正具有长期、有效、可持续功能的优雅场所。

【曲线艺术，永恒美学】曲线是仁和不计成本对细节的追求，也是对产品的执着。追求极致的艺术美学，立面尽量少有直角。铝板360°环绕整个建筑，让简单的艺术线条从上到下流动。

【优雅的立面，映照天地】几乎完全被精心挑选的光幕玻璃覆盖，让立面反射出天空的颜色，在光与影之间构建建筑天际线。透明的蓝宝石玻璃幕墙，让仰望星空成为日常的阳台风景

【流动灵感，优雅归家】入口大厅定制专属地砖，营造“银杏”归家浪漫。墙壁采用豪华真石打造，原石打磨成曲面。建筑的曲线艺术一直延伸到大门的门楣，让你每次回家都成为一种仪式。剧中地板、墙壁和玻璃门的接缝都严格对齐，以实现建筑对称。

【路过风景，园内归家】回归园林自然，给孩子和老人更多的空间。五个精致的景观节点串联起儿童分龄活动草坪、充满想象力的狮子乐园、老年休闲平台、共享走廊、萌宠互动乐园，解构优雅的公园生活场景。

出售房屋类型

建筑面积约143平米——四房两厅两卫

户型亮点：约99%高实用率，面积143㎡，户型180㎡，朝南采光面约15米，奢华光享无限；约56平米的大方形大厅，神奇的多功能空间，舒展丰富了场景。

建筑面积约182平米——四房两厅三卫

户型亮点：约99%高实用率，面积143㎡，户型180㎡，朝南采光面约15米，奢华光享无边；约56平米大方厅，神奇多功能空间，舒展丰富场景

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