建发璟院认购率高达 492%，错过的 2000 组+客户将何去何从？

aizixun8

近日，建发晶源认购结束。项目仅推出512台，共2520组+认购，认购率高达492%！

关于建发景园的评分，小胖看房小程序对应的预测数据。

根据准客户填写的评分，最高分高达96.45分，前70%都在62.55分以上。

但该项目的入围比例为2，即使入围，也大概率选不到自己喜欢的房子。可以预见，建发景园开盘后，大量各档次的购房者将继续寻找下一个心仪的楼盘。

那么，如果错过了建发晶源，这2000+订阅客户将何去何从？

目前，上海还有不少项目与建发景园总价重叠。

总价从800万元到1300万元不等，共有45个板块可供选择。您可以选择高分、高分和低分！

得分为 80 分或以上的，表示该总价范围内目前没有新房源。

75-80段

静安大宁板块的静安天悦和浦东张江板块的中国建筑工程公司项目都是超高分项目的优质选择。

静安天悦最终房源为三房，建筑面积约107平方米。前期均价在10.5万/平方米左右，主力总价在1100万左右。

中建项目主推3房2厅2卫建筑面积约99平方米，可售联排别墅21套，建筑面积约200-280平方米，房产及土地总价83000元/平方米。

点击链接查看项目详情：

70-75段

徐汇康健的汇悦庭、浦东金桥的嘉里汇庭、美雅项目、春雨项目、浦东新杨寺浦东开发项目、浦东张家浜地段的浦开云景都是不错的选择。

嘉里汇荟阁为嘉里巨峰路TOD综合体，主要提供3房建筑面积约99㎡及4房建筑面积约150㎡，总面积共有 416 套待售单位。

浦东金桥副中心核心区迎来难得的纯新项目供应，美雅项目、春雨项目等待入市！

美亚项目拥有两栋约100米的住宅塔楼，住宅总面积约4.2万平方米。 1号楼为商业住宅，2号楼为出租住宅，共有312套。

春雨项目规划建设一栋200米住宅楼，面积约8.4万平方米，包括出租及可售住宅。现已开始施工。

点击链接查看项目详情：

浦东内中环，黄金中环带浦东新杨四项目蓄势入市，主建筑面积约100-200㎡，3-4房！

点击链接查看项目详情：

最新消息！浦东新区张家浜楔形绿地城市综合体浦开云景首批房源已获批，现已开放认购！

C1e-06住宅地块率先推出，建筑面积约90-140㎡，2-4房，共318套，均价8.95万元/㎡。

主要产品有178套，建筑面积约90平方米，2房2厅2卫； 87套，建筑面积约120平米，3房2厅2卫； 53套，建筑面积约140平方米，4房3厅3卫。

点击链接查看项目详情：

65-70段

普陀长风片区陈家开发项目、徐汇华泾嘉华综合体项目、永辉庭、徐汇长桥房地产上海悦庭、浦东三林滨江华润前滩润景、闵行莘庄项目2个新地块都是该细分市场中的绝佳选择。

徐汇长桥楼盘上海悦庭、浦东三林滨江华润前滩润景均已通过拍卖，即将认购。有兴趣的朋友可以关注一下。

三林滨江华润·前滩润景项目首次推出洋房325套，主建筑面积约85-143㎡，均价约人民币/㎡。

点击链接查看项目详情：

已经供不应求的长丰，欢迎陈家开发长丰项目。它是商业办公和三类住宅组团的混合用地。主要推介建筑面积100-365平方米左右的房屋，带装修交付，容积率3.7，房屋土地总价9.8万元。 /㎡。

点击链接查看项目详情：

徐汇华泾的嘉华联合体项目和永辉庭是“华之门”的重要组成部分，合计售价为8.1万/㎡。

永辉庭是花直门的一期，是华景的超级综合体。 3-4房，建筑面积约95-155㎡，总价约8.1万/㎡。

点击链接查看项目详情：

莘庄作为城市副中心，一直是闵行的老大哥。然而天惠、金惠之后，却断绝多年。一批有两套房子要拍卖，这让闵行百姓非常兴奋。

而且，这两个地块周边商业楼宇和工业园区较多，且12号线直达漕河泾，所以客户群的购买力非常强劲。

60-65段

在这个总价区间选择余地并不大，包括闵行古美的华发古美华府、闵行七宝地段的天安一号、宝华七宝项目，以及浦东北蔡的浦开、浦发北蔡项目。

华发古美​​华府将于4月9日开放认购。还没赶上的朋友一定要错过这次了！

天安一号后期还会有额外优惠，感兴趣的朋友可以继续关注。

紧邻闵行七宝线12号线、嘉闽线（在建），宝华七宝项目蓄势待发！

项目主建筑面积约110-165㎡，2-4房。主要户型包括约110平米2房2厅2卫、138平米3房2厅3卫、165平米4房2厅3卫。

点击链接查看项目详情：

普凯&普发北菜项目是2022年的新拍摄地，感兴趣的朋友可以继续关注。

55-60段

在这个总价区间内，您可以选择保山的上港星江湾、普陀武宁的招商苏河西、浦东高兴的瑞石半岛敬亭、杨浦东外滩的保利建设·海悦天汇、浦东东财的开开云爱尚里、闵行梅陇新地。

洋浦内黄里建筑工程有限公司海悦天汇一期开盘即售罄，二期已过。将推出3-4房，建筑面积约99-145㎡，均价约11.5万/㎡。

点击链接查看项目详情：

位于浦东内中环开云爱尚里（原1A-2地块、1-3地块）的项目备受市场关注。主要户型为2-5房，建筑面积约89-185㎡。

点击链接查看项目详情：

闵行梅陇一批新地块将接管越秀仁恒天悦花园。场地500米内有地铁15号线虹梅南路站，位置较好。

地块面积也很大，点缀着水景，可以作为比较优质的社区园林景观。以后有很大概率可以预订西南红房源！

50-55段

这个总价区间可以选择杨浦东外滩的金裕外滩东岸、保利越秀和悦天汇、杨浦五角场的杨浦城投长海项目、普陀武宁的天汇西、静安西藏北路影视城项目的华发中兴。

天惠溪位于普陀内环、苏河之滨，将于4月15日开盘，主建筑面积约106-142㎡，3-4房。单价约10.4万/㎡，总价约800万起。

点击链接查看项目详情：

静安内环、新湖青澜国际南侧的华发中兴路项目蓄势待发！

项目主推3-4房，建筑面积约100-150㎡，房产地价合计11.9万/㎡。主要户型为建筑面积约100㎡的三居室、建筑面积约150㎡的四居室。还有5个单位，建筑面积约500㎡。别墅。

点击链接查看项目详情：

50分钟内（包括无触发）

目前该细分市场的选择空间很大，并且有很多热销商品。

品尊国际3期，新裕里，大华风汇，META CITY |天元府、中旗云翠林都有房子在售。立即购买。

普陀桃浦是低分玩家的天堂。金茂景泰公馆、宝华紫微花园、中央桃浦项目正在等待入市。普陀区桃浦社区H6小区还有一批H6-5地块等待拍卖。

《瑞氏云耀静听》订阅已结束。还没赶上的朋友可以关注一下后期的促销活动。

虹口江湾镇的江安嘉园、闵行颛桥的颛桥紫微花园、杨浦东外滩的中海海和记等正在等待入市。感兴趣的朋友可以继续关注。

想了解更多上海项目信息，或者想与其他购房伙伴咨询讨论，请扫描下方二维码，添加小胖君，加入小胖看房群@专属讨论群~